吉野町のマンション相場

神奈川県横浜市南区吉野町 | 202件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

吉野町の中古マンション

202件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

1,811万円

㎡単価

80.5万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価143.2万円に対し、築50年は27.1万円。築年による価格差は最大428%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

143.2万/㎡

3件

築5年

73.0万/㎡

18件

築10年

74.8万/㎡

38件

築15年

65.6万/㎡

33件

築20年

61.3万/㎡

39件

築25年

57.2万/㎡

38件

築30年

52.7万/㎡

12件

築35年

47.8万/㎡

7件

築50年

27.1万/㎡

7件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（60件）。１Ｒの平均価格は1,205円。

２ＤＫ

2,066円

18件

３ＬＤＫ

3,990円

60件

１ＤＫ

1,995円

16件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,002円

6件

１ＬＤＫ

2,299円

5件

１Ｋ

1,644円

38件

２ＬＤＫ

3,388円

37件

１Ｒ

1,205円

5件

横浜市南区平均 - → 吉野町 54.9 横浜市南区内 18位/49地区

平均㎡単価

54.9

前年比 ▲18.1%

平均価格

2,511

取引実績

202件

平均面積

47㎡

相場の動き

㎡単価の推移

140万100万60万20万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡56.5万円から2025年は㎡71.4万円へ、17年間で+26.3%上昇（年平均+1.5%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,620

60件

１Ｋ

1,394

38件

２ＬＤＫ

2,700

37件

２ＤＫ

1,872

18件

１ＤＫ

1,696

16件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,733

6件

１ＬＤＫ

2,092

5件

１Ｒ

1,114

5件

オープンフロア

2,060

5件

３ＤＫ

2,300

4件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 3,600円 55㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 65.5

2025年第4四半期 4,400円 75㎡〜・３ＬＤＫ 58.7

2025年第4四半期 2,100円 35㎡〜・１Ｒ 60.0

2025年第4四半期 3,600円 55㎡〜・１ＬＤＫ＋Ｓ 65.5

2025年第4四半期 3,800円 70㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 54.3

2025年第4四半期 4,300円 築未改装年・ 55㎡〜・３ＬＤＫ 78.2

2025年第3四半期 6,900円 85㎡〜・３ＬＤＫ 81.2

2025年第3四半期 1,700円 築未改装年・ 20㎡〜・１Ｋ 85.0

2025年第3四半期 1,900円 築未改装年・ 20㎡〜・１Ｋ 95.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

吉野町のマンション一覧（19棟）

築27年 | 地下1階付11階建 | 51戸

ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント

築24年 | 地下1階付11階建 | 50戸

市場環境（横浜市南区全体）

🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,199人/年

🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	198,894	-
2016	198,854	-
2018	199,455	+759
2020	199,384	+969
2022	198,745	+678
2023	200,169	+1,961

所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 10.7%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年-5.6%、2050年-11.8%

横浜市南区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市南区のマンションマップ

横浜市南区内のエリアランキング

吉野町は横浜市南区内49地区中18位（上位63%）。単価54.9。 1つ上の南吉田町とは3%の差。

高価格帯（1〜17位）

1 万世町

78.8

+44%

16 白金町

56.6

+3%

17 南吉田町

56.5

+3%

他 14 地区

中価格帯（18〜34位）

18 吉野町 ◀

54.9

―

19 宮元町

54.8

+0%

20 山王町

54.3

-1%

21 高根町

53.3

-3%

22 中島町

53.1

-3%

23 大橋町

52.2

-5%

24 永田南

52.0

-5%

25 高砂町

51.9

-5%

26 共進町

51.8

-6%

27 宿町

47.6

-13%

28 前里町

47.3

-14%

29 唐沢

46.7

-15%

30 井土ケ谷中町

46.2

-16%

31 堀ノ内町

45.8

-17%

32 東蒔田町

45.7

-17%

33 南太田

42.6

-22%

34 別所

41.9

-24%

お手頃帯（35〜49位）

35 永田東

41.7

-24%

49 永田みなみ台

15.8

-71%

他 13 地区

最寄り駅の相場

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