スパシエ横浜吉野町ステーションプラザの相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の62,783円から2025年には68,563円へ、9.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4
築年月	2007年10月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	34戸
専有面積	21.75m² ～ 23.67m²
分譲会社	スペースコレクション
施工会社	栗本建設工業
管理会社	トラストアドバイザーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩2分

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スパシエ横浜吉野町ステーションプラザ	2007	34戸	89.7万	1,950万
ライオンズプラザ吉野町駅前	1999	51戸	64.9万	3,490万
ライオンズマンション吉野町第５	1985	41戸	61.5万	3,298万
ホーユウパレス吉野町	1991	105戸	70.9万	4,080万
ダイアパレス吉野町	1983	39戸	22.2万	590万
パリセーズハイツ新川町	1985	13戸	51.6万	2,399万
ヴォーガコルテ横濱吉野町	2014	42戸	84.4万	1,700万
ライオンズマンション吉野町第１２	1991	70戸	44.2万	770万
ベルグレードYS	2010	32戸	81.5万	1,630万
ライオンズマンション吉野町第１１	1990	62戸	48.1万	850万
ネオマイム横浜阪東橋弐番館	2000	43戸	70.4万	4,290万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	5〜6階	1R	20㎡〜	1,950万	89.66万/㎡
2016年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,800万	82.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（199件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額65,437円。

1K

65,437円

54,500〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

188件

8〜10万

10件

10〜15万

1件

全 199 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,500円	3,011円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,500円	3,195円/㎡
2025年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,500円	3,195円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,218円/㎡
2025年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,000円	3,172円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	69,000円	3,142円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	3,189円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	66,000円	3,007円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,758円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,942円/㎡
2024年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	69,000円	3,142円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	2,852円/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,000円	3,080円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,500円	2,725円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,080円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,500円	2,873円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,704円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	2,873円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,961円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,825円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	2,960円/㎡
2024年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,500円	2,514円/㎡
2024年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,577円/㎡
2023年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,300円	2,702円/㎡
2023年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	59,800円	2,724円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,916円/㎡
2023年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	3,053円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,500円	2,938円/㎡
2023年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,694円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,687円/㎡

他 169 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。