レア横濱吉野町駅前
神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 | 築14年 | 43戸
📊 分析: 2017年の78.5万/㎡から2026年は112.9万/㎡へ、9年間で43.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は2021年の63,500円から2023年には70,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
5件 |
1,740万 |
1,570万 |
2,310万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20-17 |
|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 43戸 |
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| 専有面積 | 20.24m² ～ 20.46m² |
|---|
| 分譲会社 | グリップ |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | MCサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2026 |
|---|
| 1K |
78.5万 |
77.6万 |
112.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,310万 |
112.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,570万 |
77.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,570万 |
76.74万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
1,570万 |
76.74万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,680万 |
82.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,643円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,421円/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,981円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,421円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,421円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
3,006円/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,177円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
3,030円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。