ファーストクラス吉野町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2015201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の56.5万/㎡から2022年は60.3万/㎡へ、7年間で6.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万9万8万7万

2013201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は90,400〜87,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の68%・15件）で、平均2,054万円です。2DKが最も高く平均2,054万円、2Kは平均1,973万円です。

2K

7件

1,973万

2DK

15件

2,054万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	7件	1,973万	1,780万	2,150万
2DK	15件	2,054万	1,590万	2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は59.0万円で、1-3階（54.4万円）と比べて4.6万円（+8.5%）高くなっています。

1-3階

54.4万/㎡

10件

4-7階

59万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	35.15m² ～ 35.40m²
分譲会社	一休商事
施工会社	上滝
管理会社	fourlist
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩1分

🚉

南太田駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

日枝小学校

中学校

共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーストクラス吉野町	2003	18戸	59.3万	2,099万
コスモ横浜吉野町	1990	101戸	65.8万	4,199万
レア横濱吉野町駅前	2012	43戸	112.9万	2,310万
ヴィータローザ横浜吉野町	2007	36戸	61.9万	2,190万
ライオンズマンション吉野町	1981	38戸	32.0万	950万
エストゥルース横濱吉野町	2020	37戸	-	-
ストークビル秋山	1982	14戸	53.2万	1,490万
リッチハウス吉野町	1994	17戸	41.0万	2,400万
ライオンズマンション吉野町第３	1984	29戸	59.4万	2,999万
ポートハイム第５吉野町	1987	39戸	50.5万	860万
アドリーム吉野町	1994	55戸	38.9万	1,380万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2020	2021	2022
2DK	-	-	55.5万	61.8万	61.8万	58.7万	60.3万
2K	56.5万	56.5万	-	-	50.5万	60.1万	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	2DK	35㎡〜	2,150万	60.74万/㎡
2022年2月	中層	2DK	35㎡〜	2,150万	60.74万/㎡
2022年10月	中層	2DK	35㎡〜	2,099万	59.3万/㎡
2021年9月	中層	2DK	35㎡〜	2,000万	56.71万/㎡
2021年8月	中層	2DK	35㎡〜	2,150万	60.74万/㎡
2021年2月	中層	2K	35㎡〜	2,150万	60.74万/㎡
2021年10月	中層	2K	35㎡〜	2,099万	59.52万/㎡
2020年7月	中層	2K	35㎡〜	1,780万	50.47万/㎡
2020年6月	中層	2K	35㎡〜	1,780万	50.47万/㎡
2020年5月	中層	2DK	35㎡〜	2,180万	61.81万/㎡
2018年8月	低層	ー	35㎡〜	1,690万	47.92万/㎡
2018年5月	中層	2DK	35㎡〜	2,180万	61.81万/㎡
2018年1月	低層	2DK	35㎡〜	2,180万	61.81万/㎡
2017年7月	低層	2DK	35㎡〜	2,180万	61.81万/㎡
2017年6月	低層	2DK	35㎡〜	1,590万	45.09万/㎡
2017年6月	低層	2DK	35㎡〜	2,000万	56.5万/㎡
2017年1月	中層	2DK	35㎡〜	2,180万	61.81万/㎡
2017年12月	低層	2DK	35㎡〜	2,000万	56.5万/㎡
2017年12月	低層	2DK	35㎡〜	1,590万	45.09万/㎡
2017年10月	中層	2DK	35㎡〜	2,180万	61.81万/㎡
2016年6月	低層	2K	35㎡〜	2,000万	56.5万/㎡
2016年12月	低層	2K	35㎡〜	2,000万	56.5万/㎡
2015年11月	低層	2K	35㎡〜	2,000万	56.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額89,778円。

2DK

89,778円

80,000〜96,000円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	低層	2DK	35㎡〜	95,000円	2,683円/㎡
2016年3月	低層	2DK	35㎡〜	80,000円	2,268円/㎡
2015年11月	高層	2DK	35㎡〜	88,000円	2,495円/㎡
2014年9月	低層	2DK	35㎡〜	93,000円	2,627円/㎡
2013年7月	低層	2DK	35㎡〜	85,000円	2,410円/㎡
2013年11月	高層	2DK	35㎡〜	88,000円	2,495円/㎡
2013年10月	低層	2DK	35㎡〜	90,000円	2,552円/㎡
2013年10月	高層	2DK	35㎡〜	93,000円	2,637円/㎡
2013年10月	高層	2DK	35㎡〜	96,000円	2,722円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。