ライオンズマンション吉野町第３の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万0万

2015201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.5万/㎡から2021年は63.8万/㎡へ、6年間で227.8%上昇しました（年平均+38.0%）。直近3年では91.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

10件

2,910万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,910万	1,670万	5,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.0万円で、4-7階（33.2万円）と比べて31.8万円（+95.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

33.2万/㎡

3件

8階以上

65万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +31.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区吉野町5丁目22-15
築年月	1984年5月（築42年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	50.40m² ～ 56.65m²
分譲会社	大京観光
施工会社	日本国土開発
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション吉野町第３	1984	29戸	59.4万	2,999万
フレックス吉野町	1985	22戸	52.1万	2,588万
リヴシティ横濱新川町弐番館	2019	96戸	84.7万	1,880万
ディアレイシャス横浜吉野町	2021	41戸	-	-
レア横濱吉野町駅前	2012	43戸	112.9万	2,310万
ファーストクラス吉野町	2003	18戸	59.3万	2,099万
アゼスト横濱吉野町	2024	27戸	-	-
コスモ横浜吉野町	1990	101戸	65.8万	4,199万
日神パレステージ横浜吉野町	1996	47戸	70.1万	4,480万
シャトレー吉野町	1972	42戸	42.3万	1,799万
リヴシティ横濱新川町	2013	29戸	67.1万	1,350万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

4件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2020	2021
2LDK	-	33.2万	-	63.8万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,799万	55.43万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	50㎡〜	5,199万	102.95万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	50㎡〜	3,199万	63.35万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	50㎡〜	3,299万	65.33万/㎡
2021年6月	高層	2LDK	50㎡〜	3,390万	67.13万/㎡
2021年5月	高層	2LDK	50㎡〜	1,670万	33.14万/㎡
2021年3月	高層	2LDK	50㎡〜	3,199万	63.35万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	50㎡〜	2,999万	59.39万/㎡
2020年12月	高層	2SDK	50㎡〜	2,180万	43.17万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,670万	33.14万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.34万/㎡
2015年11月	低層	3DK	50㎡〜	980万	19.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額94,000円。

3DK

94,000円

88,000〜99,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	中層	3DK	50㎡〜	99,000円	1,964円/㎡
2015年3月	中層	2LDK	50㎡〜	98,000円	1,944円/㎡
2014年2月	中層	3DK	50㎡〜	88,000円	1,746円/㎡
2014年1月	中層	3DK	50㎡〜	95,000円	1,885円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。