フレックス吉野町
神奈川県横浜市南区新川町5丁目28 | 築41年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152017201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.7万/㎡から2024年は56.7万/㎡へ、11年間で85.1%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・5件）で、平均2,563万円です。2DKが最も高く平均2,563万円、2LDKは平均1,883万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
2,563万 |
2,080万 |
2,980万 |
| 2LDK |
4件 |
1,883万 |
1,480万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28 |
|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.28m² ～ 61.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 小俣組 |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
43.9万 |
- |
56.7万 |
| 2LDK |
30.6万 |
29.8万 |
34.8万 |
- |
50.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,980万 |
59.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,588万 |
52.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,888万 |
58.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,490万 |
50.13万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
45.9万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,080万 |
41.87万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.8万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
89,000円 |
1,843円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。