ロアーブル横濱吉野町

神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 | 築22年 | 27戸

推定相場

ロアーブル横濱吉野町

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

2011201320172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の43.2万/㎡から2025年は54万/㎡へ、14年間で25.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・22件）で、平均3,807万円です。2SLDKが最も高く平均4,153万円、1SLDKは平均3,435万円です。

1SLDK

4件

3,435万

1LDK

3件

4,080万

2SLDK

6件

4,153万

3LDK

22件

3,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	3,435万	2,790万	4,280万
1LDK	3件	4,080万	2,980万	4,780万
2SLDK	6件	4,153万	3,580万	4,680万
3LDK	22件	3,807万	2,480万	4,980万

階数別の㎡単価

1-3階

49.7万/㎡

8件

4-7階

56万/㎡

22件

8階以上

44.8万/㎡

6件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1
築年月	2004年7月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	70.80m² ～ 75.00m²
分譲会社	セイワハウジング
施工会社	大勝
管理会社	菱サ・ビルウェア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩3分

🚉

南太田駅

京急本線

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアーブル横濱吉野町	2004	27戸	53.3万	4,000万
日神パレステージ横浜吉野町	1996	47戸	70.1万	4,480万
リヴシティ横濱新川町	2013	29戸	67.1万	1,350万
リヴシティ横濱新川町弐番館	2019	96戸	84.7万	1,880万
フレックス吉野町	1985	22戸	52.1万	2,588万
マリーヌ吉野町	1995	48戸	72.0万	4,099万
ディアレイシャス横浜吉野町	2021	41戸	-	-
ダイアパレス蒔田第２	1981	32戸	40.7万	1,800万
マキシヴ横浜二葉	2022	30戸	-	-
マイキャッスル横浜吉野町	1996	63戸	77.6万	3,998万
スパシエロッサ横浜吉野町	2017	38戸	-	-

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	-	47.7万	58.4万	55.7万	66.1万	-	54.0万
3LDK	-	-	49.4万	-	54.7万	60.3万	60.3万	54.0万
1SLDK	45.8万	-	-	-	-	60.5万	-	-
1LDK	-	-	-	-	65.4万	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,000万	53.34万/㎡
2025年4月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,100万	54.67万/㎡
2025年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.05万/㎡
2024年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,200万	57.04万/㎡
2024年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,680万	63.56万/㎡
2023年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,200万	57.04万/㎡
2023年8月	5〜6階	1SLDK	70㎡〜	4,280万	60.46万/㎡
2023年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.63万/㎡
2023年4月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	4,680万	66.11万/㎡
2023年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.05万/㎡
2023年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,200万	57.04万/㎡
2023年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.77万/㎡
2023年12月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.92万/㎡
2023年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,780万	64.92万/㎡
2022年9月	7〜8階	1LDK	70㎡〜	4,480万	63.28万/㎡
2022年9月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.74万/㎡
2022年7月	7〜8階	1LDK	70㎡〜	4,780万	67.52万/㎡
2022年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	4,080万	55.41万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.05万/㎡
2020年5月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	4,380万	58.41万/㎡
2019年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,790万	51.47万/㎡
2019年2月	3〜4階	2SLDK	75㎡〜	3,580万	47.74万/㎡
2019年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,490万	47.4万/㎡
2018年12月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	3,680万	49.07万/㎡
2017年7月	1〜2階	1SLDK	70㎡〜	3,690万	52.12万/㎡
2017年5月	1〜2階	1SLDK	70㎡〜	2,790万	39.41万/㎡
2016年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.61万/㎡
2016年8月	3〜4階	1LDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2016年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,799万	53.66万/㎡
2016年4月	9〜10階	1SLDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2013年5月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.68万/㎡
2012年9月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.68万/㎡
2012年6月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2012年2月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.65万/㎡
2011年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.33万/㎡
2011年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,950万	40.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。