白金町のマンション相場
神奈川県横浜市南区白金町 | 38件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価100.6万円に対し、築35年は43.1万円。築年による価格差は最大133%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
100.6万/㎡
築10年
8件
93.3万/㎡
築20年
5件
48.8万/㎡
築25年
4件
75.6万/㎡
築30年
9件
56.9万/㎡
築35年
9件
43.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（24件）。２ＤＫの平均価格は2,097円。
１Ｋ
24件
1,503円
１Ｒ
3件
1,176円
２ＬＤＫ
2件
2,936円
２ＤＫ
3件
2,097円
平均㎡単価
56.6
前年比 ▲57.1%
平均価格
1,431
取引実績
38件
平均面積
27㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.2万円から2025年は㎡61.4万円へ、17年間で+84.8%上昇（年平均+5.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
76
築11-15年
90
築16-20年
57
築21-25年
31
築26-30年
68
築31年以上
44
間取り別の相場
１Ｋ
1,336
24件
１Ｒ
1,150
3件
２ＤＫ
1,633
3件
２ＬＤＫ
2,200
2件
１ＬＤＫ
2,400
1件
１ＤＫ
750
1件
２Ｋ
1,300
1件
オープンフロア
1,600
1件
３ＤＫ
1,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
75㎡〜
・１Ｒ
26.7
2025年第2四半期
2,400円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
96.0
2024年第4四半期
630円
20㎡〜
・１Ｋ
31.5
2024年第4四半期
520円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
34.7
2024年第4四半期
630円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
42.0
2024年第2四半期
2,400円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
48.0
2023年第4四半期
2,500円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
45.5
2023年第2四半期
2,300円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
92.0
2023年第2四半期
940円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
62.7
2023年第2四半期
940円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
62.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
白金町のマンション一覧（2棟）
市場環境（横浜市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,199人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 198,894 | - |
| 2016 | 198,854 | - |
| 2018 | 199,455 | +759 |
| 2020 | 199,384 | +969 |
| 2022 | 198,745 | +678 |
| 2023 | 200,169 | +1,961 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-11.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市南区のマンションマップ
横浜市南区内のエリアランキング
白金町は横浜市南区内49地区中16位（上位67%）。
単価56.6。
1つ上の浦舟町とは0%の差。
高価格帯（1〜17位）