プレスタイル横浜SOUTHの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201520172018201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の60.4万/㎡から2025年は90.8万/㎡へ、10年間で50.3%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,214円から2025年には89,000円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

2,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	2,019万	1,650万	2,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.3万円で、1-3階（72.5万円）と比べて1.8万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

72.5万/㎡

3件

4-7階

74.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1
築年月	2009年9月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	27.05m² ～ 27.32m²
施工会社	小川建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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ブルーライン

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ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立太田小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレスタイル横浜SOUTH	2009	26戸	90.8万	2,480万
ランドシティ横濱サウスリバーサイド	2005	69戸	64.1万	4,580万
藤和シティホームズ横浜吉野町	2002	55戸	71.6万	5,098万
ライオンズマンション吉野町リバーサイド	1995	40戸	57.8万	3,180万
ポートハイム第３吉野町	1985	38戸	33.5万	1,990万
ティモーネ横浜サウス	2023	28戸	-	-
クレアール吉野町	1995	44戸	80.9万	4,199万
グレイス南太田	1984	77戸	62.0万	3,280万
ガーラリバーサイド横濱南	2019	120戸	-	-
ガーラリバースクエア横濱南	2021	156戸	-	-
マイキャッスル横浜南	1998	69戸	66.4万	4,880万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2023	2025
1K	60.4万	64.9万	76.9万	73.4万	79.8万	90.8万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	90.78万/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	79.8万/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	79.8万/㎡
2019年3月	高層	1K	25㎡〜	2,080万	76.9万/㎡
2019年3月	低層	1K	25㎡〜	1,950万	66.31万/㎡
2019年10月	高層	1K	25㎡〜	2,080万	76.9万/㎡
2018年12月	高層	1K	25㎡〜	2,080万	76.9万/㎡
2017年6月	中層	1K	25㎡〜	1,830万	67.66万/㎡
2017年10月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	62.11万/㎡
2015年9月	低層	1K	25㎡〜	1,650万	60.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（132件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,746円。

1K

77,746円

68,000〜104,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

100件

8〜10万

31件

10〜15万

1件

全 132 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	2,958円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	2,958円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	3,845円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,660円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,031円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,810円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,928円/㎡
2024年7月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,031円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,550円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,148円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,068円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,068円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	2,994円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	2,965円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,068円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	77,500円	2,865円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,855円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	2,883円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	80,500円	2,947円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,745円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	76,500円	2,800円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,745円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	80,500円	2,947円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	76,500円	2,800円/㎡
2023年2月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	2,921円/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,038円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	2,928円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	73,500円	2,905円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	73,500円	2,899円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,105円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。