ライオンズマンション吉野町リバーサイド
神奈川県横浜市南区日枝町3丁目91 | 築31年 | 40戸
最新データ
2024年11月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均（66.4万円）より13.0%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を7.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2024年は57.8万/㎡へ、11年間で78.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・9件）で、平均3,094万円です。3LDKが最も高く平均3,440万円、2SLDKは平均2,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,710万 |
2,480万 |
3,150万 |
| 2SDK |
3件 |
2,583万 |
2,280万 |
2,980万 |
| 2LDK |
9件 |
3,094万 |
2,480万 |
3,690万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,130万 |
1,780万 |
2,480万 |
| 3DK |
5件 |
2,586万 |
1,980万 |
3,180万 |
| 3LDK |
2件 |
3,440万 |
2,990万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目91 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.10m² ～ 61.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション吉野町リバーサイド |
1995 |
40戸 |
57.8万 |
3,180万 |
| 藤和シティホームズ横浜吉野町 |
2002 |
55戸 |
71.6万 |
5,098万 |
| ランドシティ横濱サウスリバーサイド |
2005 |
69戸 |
64.1万 |
4,580万 |
| ティモーネ横浜サウス |
2023 |
28戸 |
- |
- |
| グレイス南太田 |
1984 |
77戸 |
62.0万 |
3,280万 |
| プレスタイル横浜SOUTH |
2009 |
26戸 |
90.8万 |
2,480万 |
| ラフィスタ横浜吉野町２ |
2017 |
26戸 |
112.1万 |
2,400万 |
| ポートハイム第３吉野町 |
1985 |
38戸 |
33.5万 |
1,990万 |
| 三ツ星ハイム |
1977 |
10戸 |
44.8万 |
1,797万 |
| アドリーム吉野町 |
1994 |
55戸 |
38.9万 |
1,380万 |
| クレアール吉野町 |
1995 |
44戸 |
80.9万 |
4,199万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
45.0万 |
50.5万 |
50.5万 |
- |
- |
58.1万 |
- |
57.8万 |
| 2SDK |
- |
- |
- |
41.4万 |
- |
45.2万 |
54.1万 |
- |
| 1SLDK |
- |
45.4万 |
- |
- |
- |
51.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
48.9万 |
- |
- |
63.5万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.76万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
54.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.39万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
45.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
57.22万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.74万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
45.23万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
57.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
60.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
63.55万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
3DK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.95万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.41万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.85万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.5万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
45.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
45.05万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.68万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,690万 |
43.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
2,590万 |
42.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.35万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。