ラフィスタ横浜吉野町２の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万

201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の100.2万/㎡から2022年は112.1万/㎡へ、4年間で11.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の59,096円から2026年には71,500円へ、21.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

2,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	2,110万	1,980万	2,400万

階数別の㎡単価

1-3階

105.2万/㎡

2件

8階以上

100.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区日枝町4丁目125
築年月	2017年7月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
専有面積	20.43m² ～ 21.61m²
分譲会社	START
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩3分

🚉

南太田駅

京急本線

徒歩6分

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立日枝小学校

中学校

横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタ横浜吉野町２	2017	26戸	112.1万	2,400万
三ツ星ハイム	1977	10戸	44.8万	1,797万
グレイス南太田	1984	77戸	62.0万	3,280万
ポートハイム第５吉野町	1987	39戸	50.5万	860万
アドリーム吉野町	1994	55戸	38.9万	1,380万
ライオンズマンション吉野町リバーサイド	1995	40戸	57.8万	3,180万
ヴィータローザ横浜吉野町	2007	36戸	61.9万	2,190万
ライオンズマンション吉野町	1981	38戸	32.0万	950万
エストゥルース横濱吉野町	2020	37戸	-	-
ティモーネ横浜サウス	2023	28戸	-	-
ポートハイム第７吉野町	1998	61戸	46.3万	2,580万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2022
1K	100.2万	98.4万	112.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	2,400万	112.1万/㎡
2020年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,010万	98.39万/㎡
2018年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,080万	101.82万/㎡
2018年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,980万	96.92万/㎡
2018年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,080万	101.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（268件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,400円。

1K

64,400円

54,000〜78,000円

全 268 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,000円	3,424円/㎡
2026年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	69,500円	3,216円/㎡
2026年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	75,000円	3,503円/㎡
2026年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	72,500円	3,554円/㎡
2026年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,000円	3,575円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,500円	3,357円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,500円	3,449円/㎡
2026年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	69,000円	3,327円/㎡
2026年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	67,500円	3,304円/㎡
2026年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	69,500円	3,351円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,478円/㎡
2025年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,000円	3,230円/㎡
2025年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	64,500円	3,157円/㎡
2025年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	70,000円	3,431円/㎡
2025年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	73,000円	3,579円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	65,000円	3,182円/㎡
2025年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	68,000円	3,328円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,269円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,271円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,500円	3,108円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,989円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	63,500円	2,966円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,134円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	64,000円	3,133円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,500円	3,448円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	78,000円	3,768円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	73,000円	3,520円/㎡
2025年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	64,500円	3,157円/㎡
2025年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,134円/㎡
2025年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,000円	3,230円/㎡

他 238 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。