日枝町のマンション相場
神奈川県横浜市南区日枝町 | 204件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
日枝町の中古マンション
204件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,099万円
㎡単価
93.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価122.6万円に対し、築40年は44.7万円。築年による価格差は最大174%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（92件）。２ＤＫの平均価格は2,913円。
平均㎡単価
61.8
前年比 ▲14.2%
平均価格
2,020
取引実績
204件
平均面積
35㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.6万円から2025年は㎡93.9万円へ、17年間で+156.3%上昇（年平均+9.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
101
築6-10年
88
築11-15年
61
築16-20年
51
築21-25年
46
築26-30年
48
築31年以上
41
間取り別の相場
１Ｋ
1,455
92件
３ＬＤＫ
3,250
32件
２ＬＤＫ
2,754
28件
１Ｒ
883
16件
１ＬＤＫ
3,054
13件
１ＤＫ
1,027
6件
２ＤＫ
2,328
4件
３ＤＫ
1,967
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,850
2件
２ＤＫ＋Ｓ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,600円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
102.9
2025年第3四半期
3,200円
30㎡〜
・１ＬＤＫ
106.7
2025年第3四半期
3,100円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
56.4
2025年第3四半期
2,800円
20㎡〜
・１Ｋ
140.0
2025年第3四半期
2,600円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
130.0
2025年第3四半期
800円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
53.3
2025年第3四半期
2,900円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
145.0
2025年第2四半期
3,700円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
105.7
2025年第2四半期
570円
20㎡〜
・１Ｒ
28.5
2025年第2四半期
2,900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
48.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日枝町のマンション一覧（18棟）
グレイス南太田
築42年
| 10階建
| 77戸
3,280万円
直近売出価格
62.0万/㎡
㎡単価
売買52件
コスモ吉野町
築40年
| 10階建
| 59戸
2,998万円
直近売出価格
66.8万/㎡
㎡単価
売買50件
藤和シティホームズ横浜吉野町
築24年
| 地下1階付10階建
| 55戸
5,098万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンション吉野町リバーサイド
築31年
| 11階建
| 40戸
3,180万円
直近売出価格
57.8万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズマンション日枝町
築41年
| 7階建
| 34戸
3,180万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買23件
クレアール吉野町
築31年
| 10階建
| 44戸
4,199万円
直近売出価格
80.9万/㎡
㎡単価
売買21件
ランドシティ横濱サウスリバーサイド
築21年
| 11階建
| 69戸
4,580万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買20件
ポートハイム第３吉野町
築41年
| 7階建
| 38戸
1,990万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買20件
エルミタージュ横濱阪東橋
築17年
| 9階建
| 41戸
1,600万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買14件
ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町
築32年
| 9階建
| 43戸
730万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買12件
エルミタージュ横濱板東橋
築17年
| 9階建
1,600万円
直近売出価格
69.4万/㎡
㎡単価
売買9件
グランリーヴェル横濱南ＡＩＲＹ
築12年
| 8階建
| 22戸
1,800万円
直近売出価格
68.3万/㎡
㎡単価
売買7件
ラフィスタ横浜吉野町２
築9年
| 10階建
| 26戸
2,400万円
直近売出価格
112.1万/㎡
㎡単価
売買5件
南太田ダイカンプラザ
築31年
| 10階建
| 26戸
2,380万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買4件
ビバリーホームズ横浜南太田
築9年
| 10階建
| 69戸
2,090万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買1件
ガーラリバーサイド横濱南
築7年
| 11階建
| 120戸
売買0件
ガーラリバースクエア横濱南
築5年
| 11階建
| 156戸
売買0件
ティモーネ横浜サウス
築3年
| 10階建
| 28戸
売買0件
市場環境（横浜市南区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,199人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 198,894 | - |
| 2016 | 198,854 | - |
| 2018 | 199,455 | +759 |
| 2020 | 199,384 | +969 |
| 2022 | 198,745 | +678 |
| 2023 | 200,169 | +1,961 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-5.6%、2050年-11.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市南区のマンションマップ
横浜市南区内のエリアランキング
日枝町は横浜市南区内49地区中8位（上位84%）。
単価61.8。
1つ上の新川町とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜49位）