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藤和シティホームズ横浜吉野町

神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75 | 築24年 | 55戸

推定相場
藤和シティホームズ横浜吉野町
最新データ
2023年1月
売買35件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.6万円。周辺エリア平均（66.4万円）を7.7%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を32.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20092013201620192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.1万/㎡から2023年は71.6万/㎡へ、14年間で87.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・21件）で、平均3,549万円です。ーが最も高く平均3,640万円、1SLDKは平均2,880万円です。
ー
2件
3,640万
1SLDK
2件
2,880万
2LDK
9件
2,920万
3LDK
21件
3,549万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,640万 3,590万 3,690万
1SLDK 2件 2,880万 2,880万 2,880万
2LDK 9件 2,920万 2,250万 4,080万
3LDK 21件 3,549万 2,770万 5,098万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.3万円で、1-5階（48.0万円）と比べて3.3万円（+6.9%）高くなっています。
1-5階
48万/㎡
23件
6-10階
51.3万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区日枝町3丁目75
築年月2002年2月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数55戸
専有面積58.80m² ～ 80.84m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩3分
🚉
南太田駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
日枝小学校
中学校
共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティホームズ横浜吉野町 2002 55戸 71.6万 5,098万
ランドシティ横濱サウスリバーサイド 2005 69戸 64.1万 4,580万
ティモーネ横浜サウス 2023 28戸 - -
ライオンズマンション吉野町リバーサイド 1995 40戸 57.8万 3,180万
ポートハイム第３吉野町 1985 38戸 33.5万 1,990万
プレスタイル横浜SOUTH 2009 26戸 90.8万 2,480万
グレイス南太田 1984 77戸 62.0万 3,280万
クレアール吉野町 1995 44戸 80.9万 4,199万
ラフィスタ横浜吉野町２ 2017 26戸 112.1万 2,400万
アドリーム吉野町 1994 55戸 38.9万 1,380万
ガーラリバースクエア横濱南 2021 156戸 - -

売買データ分析（35件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120222023
3LDK - 44.4万 53.2万 46.1万 51.8万 64.3万 56.0万 71.6万
2LDK 45.6万 - - 52.4万 46.5万 69.4万 - -
全 35 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 5,098万 71.56万/㎡
2022年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,990万 56万/㎡
2021年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,580万 64.28万/㎡
2021年8月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,080万 69.37万/㎡
2021年10月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,080万 69.39万/㎡
2019年9月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.74万/㎡
2019年5月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 2,780万 46.51万/㎡
2019年1月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,750万 52.64万/㎡
2019年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 4,390万 58.1万/㎡
2018年7月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,080万 52.37万/㎡
2018年7月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.06万/㎡
2017年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.2万/㎡
2017年5月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 2,880万 48.18万/㎡
2017年10月 3〜4階 1SLDK 55㎡〜 2,880万 48.18万/㎡
2016年9月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.04万/㎡
2016年9月 5〜6階 ー 75㎡〜 3,690万 48.84万/㎡
2016年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,590万 47.52万/㎡
2016年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.44万/㎡
2016年3月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,770万 36.66万/㎡
2016年10月 5〜6階 ー 75㎡〜 3,590万 47.52万/㎡
2015年1月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.57万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.03万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.84万/㎡
2014年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.24万/㎡
2014年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.02万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.02万/㎡
2013年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.63万/㎡
2013年4月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.74万/㎡
2013年12月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.16万/㎡
2012年12月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 2,580万 43.16万/㎡
2012年10月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 4,280万 52.95万/㎡
2011年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,800万 53.34万/㎡
2011年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,250万 38.26万/㎡
2011年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 2,470万 42万/㎡
2009年8月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額128,000円。
2LDK
128,000円
128,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 128,000円 2,176円/㎡
2015年8月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,105円/㎡
2014年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 128,000円 2,176円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。