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ライオンズプラザ横浜サウスステージ

神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 | 築23年 | 125戸

推定相場
ライオンズプラザ横浜サウスステージ
最新データ
2025年7月
売買100件 / 賃貸79件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.8万円。周辺エリア平均（69.7万円）を2.9%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を33.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は67.9万/㎡へ、16年間で53.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の83,500円から2025年には107,500円へ、28.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・37件）で、平均3,748万円です。2SLDKが最も高く平均4,219万円、1DKは平均1,628万円です。
1R
2件
1,880万
1DK
21件
1,628万
2LDK
29件
2,980万
2SLDK
10件
4,219万
3LDK
37件
3,748万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,880万 1,480万 2,280万
1DK 21件 1,628万 1,280万 2,280万
2LDK 29件 2,980万 2,280万 4,490万
2SLDK 10件 4,219万 3,680万 4,990万
3LDK 37件 3,748万 2,380万 6,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.7万円で、1-3階（52.2万円）と比べて3.5万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
52.2万/㎡
25件
4-7階
50.9万/㎡
43件
8階以上
55.7万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6
築年月2003年2月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数125戸
専有面積30.37m² ～ 80.64m²
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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吉野町駅
ブルーライン
徒歩4分
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阪東橋駅
ブルーライン
徒歩5分
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黄金町駅
京急本線
徒歩6分
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関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズプラザ横浜サウスステージ 2003 125戸 71.8万 2,280万
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町 1992 24戸 29.7万 490万
マキシヴ横浜吉野町TRE 2025 72戸 - -
プランヴェール吉野町 1995 62戸 54.8万 3,390万
ルミナス横浜阪東橋 1997 78戸 69.7万 4,500万
エルズ阪東橋公園 2002 50戸 80.4万 5,690万
ベルクレール横濱ベルヴィー 2001 25戸 63.4万 3,780万
エステムコート横濱大通り公園 2020 80戸 113.7万 2,400万
伊勢佐木南パークハウス弐番館 1997 50戸 70.0万 4,280万
リバーハイツ新川町 1980 12戸 35.2万 1,530万
グランシティ横濱 2001 64戸 85.3万 5,980万

売買データ分析（100件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで3,000〜4,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 55.3万 52.7万 63.6万 69.2万 - 64.2万 - 76.1万
2LDK 52.4万 47.5万 51.8万 53.2万 - 74.0万 59.0万 61.1万
1R - - - - - - - 71.8万
2SLDK - 56.0万 53.6万 58.3万 67.1万 - 65.2万 -
全 100 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 6,990万 86.69万/㎡
2025年4月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 5,280万 65.48万/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,490万 57.51万/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,680万 60.64万/㎡
2025年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,280万 65.11万/㎡
2025年10月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,280万 71.77万/㎡
2024年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,580万 58.99万/㎡
2024年7月 7〜9階 2SLDK 75㎡〜 4,990万 66.42万/㎡
2024年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,680万 60.64万/㎡
2024年6月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 4,200万 63.91万/㎡
2024年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 2,280万 75.08万/㎡
2024年2月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,900万 62.57万/㎡
2024年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,490万 57.51万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 4,490万 73.99万/㎡
2023年4月 10〜11階 1DK 30㎡〜 1,780万 58.61万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,980万 64.2万/㎡
2022年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,900万 62.57万/㎡
2022年8月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 4,580万 69.69万/㎡
2022年10月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 4,240万 64.52万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.22万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,300万 65.43万/㎡
2021年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.22万/㎡
2021年1月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,379万 58.28万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,390万 66.8万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,390万 71.38万/㎡
2021年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 2,980万 53.19万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 55㎡〜 3,980万 67.66万/㎡
2020年7月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 3,690万 49.11万/㎡
2020年6月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 3,750万 49.91万/㎡
2020年4月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 3,850万 51.24万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 64.2万/㎡
2020年2月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,100万 54.57万/㎡
2020年12月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,580万 60.96万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 64.2万/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,379万 58.28万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,180万 52.4万/㎡
2019年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,200万 52.09万/㎡
2019年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 2,880万 47.46万/㎡
2019年2月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 4,290万 53.21万/㎡
2019年1月 10〜11階 2SLDK 65㎡〜 3,680万 56万/㎡
2019年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,580万 52.03万/㎡
2018年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,580万 52.03万/㎡
2018年9月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,290万 69.2万/㎡
2018年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.94万/㎡
2018年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,180万 52.4万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 4,490万 55.68万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.16万/㎡
2018年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 1,500万 49.4万/㎡
2018年11月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 4,490万 55.68万/㎡
2017年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 1,580万 52.03万/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の61%）で、平均月額83,000円。3LDKなら月額142,875円が相場です。
ワンルーム
82,667円
77,000〜92,000円
1DK
83,000円
70,000〜110,000円
1SDK
80,000円
78,000〜82,000円
1LDK
98,333円
78,000〜135,000円
2LDK
134,900円
110,000〜150,000円
2SLDK
128,333円
125,000〜130,000円
3LDK
142,875円
135,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
37件
10〜15万
19件
15〜20万
4件
全 79 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 150,000円 2,282円/㎡
2025年5月 7〜9階 1DK 30㎡〜 110,000円 3,462円/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,568円/㎡
2025年3月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 92,000円 3,029円/㎡
2024年7月 4〜6階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,676円/㎡
2024年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 79,000円 2,601円/㎡
2024年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 150,000円 2,283円/㎡
2024年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 150,000円 2,282円/㎡
2023年9月 10〜11階 1SK 30㎡〜 77,000円 2,424円/㎡
2023年9月 10〜11階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,519円/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,054円/㎡
2023年8月 7〜9階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,634円/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 145,000円 2,206円/㎡
2023年3月 7〜9階 1DK 30㎡〜 80,000円 2,634円/㎡
2023年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 83,000円 2,733円/㎡
2023年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 70,000円 2,305円/㎡
2023年10月 10〜11階 ワンルーム 30㎡〜 77,000円 2,429円/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 128,000円 2,284円/㎡
2022年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,676円/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 148,000円 2,406円/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 145,000円 2,206円/㎡
2022年3月 4〜6階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,568円/㎡
2022年2月 7〜9階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,833円/㎡
2021年9月 4〜6階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,568円/㎡
2021年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 85,000円 2,676円/㎡
2021年11月 7〜9階 1DK 30㎡〜 82,000円 2,700円/㎡
2021年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,568円/㎡
2021年10月 7〜9階 1DK 30㎡〜 78,000円 2,568円/㎡
2020年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 145,000円 2,206円/㎡
2020年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 74,000円 2,193円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。