供米田の土地相場
愛知県名古屋市中川区供米田 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県名古屋市中川区供米田の土地相場は坪単価10万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
供米田の土地
12件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
347,105円/坪
推定総額
2,083万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が17,228円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価49万円で最も高く、ほぼ長方形（43万円）と比べて12%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（48万/坪）は北道路（44万/坪）と比べて+9%のプレミアムがあります。
平均坪単価
32.7/坪
9.9/㎡
平均価格
2,463
取引実績
12件
平均面積
75坪
247㎡
相場の動き
坪単価の推移
46万38万30万22万
20082013201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪36万円から2021年は坪35万円へ、13年間で4.0%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
1,900円
54坪〜（180㎡〜）
34.9/坪
2019年第3四半期
7,700円
185坪〜（610㎡〜）
41.7/坪
2019年第3四半期
1,400円
36坪〜（120㎡〜）
38.6/坪
2019年第1四半期
2,600円
79坪〜（260㎡〜）
33.1/坪
2018年第3四半期
2,300円
118坪〜（390㎡〜）
19.5/坪
2018年第2四半期
1,700円
60坪〜（200㎡〜）
28.1/坪
2017年第3四半期
1,400円
38坪〜（125㎡〜）
37.0/坪
2016年第4四半期
2,700円
103坪〜（340㎡〜）
26.3/坪
2013年第3四半期
1,600円
56坪〜（185㎡〜）
28.6/坪
2011年第1四半期
1,300円
41坪〜（135㎡〜）
31.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市中川区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-698人/年
🟡 供給: 空き家率13.6%（全国13.1%より高い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 219,572 | - |
| 2016 | 219,609 | - |
| 2018 | 219,981 | -142 |
| 2020 | 219,318 | -709 |
| 2022 | 216,956 | -769 |
| 2023 | 216,476 | -694 |
空き家率: 13.6%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.7%、2050年-12.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市中川区の土地マップ
名古屋市中川区内のエリアランキング
供米田は名古屋市中川区内88地区中77位（上位13%）。
坪単価32.7/坪。
1つ上の石場町とは0%の差。
高価格帯（1〜30位）
中価格帯（31〜60位）
お手頃帯（61〜88位）
供米田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市中川区供米田３丁目９０４番 | 9.8/㎡ | +2.4% | 住宅 | 戸田 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）