横野町の土地相場

Name: 横野町の土地相場データ（下関市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

山口県下関市横野町 | 14件の成約データ他の種別: 一戸建て

山口県下関市横野町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価10.9万円（成約14件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

横野町の土地

14件の取引データ

最新: 2023年第4四半期

推定坪単価

137,828円/坪

推定総額

1,240万円

容積率単価

敷地面積

90坪

前面道路

形状

道路方位

建蔽率/容積率

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大93%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が56,879円高くなります。

4〜6m

6万/坪

3件

6〜8m

12万/坪

6件

8m以上

7万/坪

3件

土地の形状と坪単価

📊 分析: 台形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて13%の差があります。

台形

9万/坪

3件

ほぼ長方形

8万/坪

4件

道路の方位と坪単価

西

9万/坪

3件

東

6万/坪

4件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。

住宅

5件

その他

2件

工場

1件

下関市平均 - → 横野町 10.9/坪(3.3/㎡) 下関市内 62位/116地区

平均坪単価

10.9/坪

3.3/㎡

平均価格

1,114

取引実績

14件

平均面積

112坪

371㎡

相場の動き

坪単価の推移

19万14万9万4万

200920112014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の坪7万円から2023年は坪15万円へ、14年間で+127.3%上昇（年平均+9.1%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。

500〜1000万

6件

1000〜2000万

4件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2023年第4四半期 1,500円 100坪〜（330㎡〜） 15.0/坪

2021年第2四半期 1,500円 175坪〜（580㎡〜） 8.5/坪

2020年第4四半期 650円 88坪〜（290㎡〜） 7.4/坪

2019年第2四半期 680円 79坪〜（260㎡〜） 8.6/坪

2016年第2四半期 980円 70坪〜（230㎡〜） 14.1/坪

2015年第1四半期 840円 51坪〜（170㎡〜） 16.3/坪

2014年第4四半期 1,300円 97坪〜（320㎡〜） 13.4/坪

2014年第4四半期 1,400円 127坪〜（420㎡〜） 11.0/坪

2014年第4四半期 600円 56坪〜（185㎡〜） 10.7/坪

2012年第4四半期 800円 64坪〜（210㎡〜） 12.6/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（下関市全体）

🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-1,136人/年

🔴 供給: 空き家率19.1%（全国13.1%より高い）

🟡 購買力: 平均所得306万円（全国平均の0.81倍）

→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	275,242	-
2016	269,486	-
2018	263,573	-1,032
2020	257,553	-1,085
2022	250,645	-1,168
2023	247,000	-1,236

所得: 平均306万円（5年変化: +1.2%/年）

空き家率: 19.1%（2018年: 18.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-16.1%、2050年-33.3%

下関市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

下関市の土地マップ

下関市内のエリアランキング

横野町は下関市内116地区中62位（上位47%）。坪単価10.9/坪。 1つ上の長府松小田中町とは1%の差。

高価格帯（1〜39位）

1 伊倉新町

27.2/坪

+150%

39 彦島迫町

14.2/坪

+31%

他 37 地区

中価格帯（40〜78位）

40 富任町

14.0/坪

+29%

41 長府安養寺

14.0/坪

+29%

42 大坪本町

13.7/坪

+27%

43 大学町

13.7/坪

+26%

44 後田町

13.6/坪

+25%

45 彦島江の浦町

13.3/坪

+23%

46 幡生町

13.2/坪

+22%

47 三河町

13.2/坪

+22%

48 上田中町

12.9/坪

+19%

49 長府才川

12.5/坪

+15%

50 垢田町

12.5/坪

+15%

51 大字有冨

12.3/坪

+14%

52 彦島向井町

12.2/坪

+13%

53 藤附町

12.2/坪

+12%

54 梶栗町

12.0/坪

+11%

55 椋野町

12.0/坪

+11%

56 安岡町

11.6/坪

+7%

57 大字田倉

11.5/坪

+6%

58 大字延行

11.5/坪

+6%

59 上新地町

11.3/坪

+4%

60 幡生本町

11.2/坪

+3%

61 長府松小田中町

10.9/坪

+1%

62 横野町 ◀

10.9/坪

―

63 清末鞍馬

10.6/坪

-2%

64 清末西町

10.4/坪

-4%

65 王司川端

10.3/坪

-5%

66 大字垢田

10.2/坪

-6%

67 大字勝谷

10.0/坪

-8%

68 田倉御殿町

9.9/坪

-8%

69 小月茶屋

9.8/坪

-10%

70 大字伊倉

9.8/坪

-10%

71 大字綾羅木

9.7/坪

-10%

72 清末中町

9.6/坪

-12%

73 王司上町

9.6/坪

-12%

74 王司神田

9.6/坪

-12%

75 新地西町

9.5/坪

-12%

76 東観音町

9.5/坪

-12%

77 東勝谷

9.4/坪

-13%

78 小月本町

9.3/坪

-14%

お手頃帯（79〜116位）

79 清末陣屋

9.3/坪

-15%

116 菊川町大字上保木

2.0/坪

-81%

他 36 地区

最寄り駅の相場

横野町の他の不動産相場

災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）

洪水（想定最大規模）	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外
津波	エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。