ひたちなか市の土地相場
茨城県 | 2,775件の成約データに基づく
ひたちなか市の土地相場は㎡単価3.1万円(2,775件)。茨城県内8位(44市区町村中)。5年で+24.5%上昇。字別では青葉町(㎡7.4万円)が最高で、勝田泉町・長堀町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
8位/44市区町村
前年比
+10.1%
5年変動
+24.5%
県平均比
+59.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +125.6% |
| つくば市 | 4.7万 | +50.9% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +42.0% |
| 牛久市 | 3.9万 | +23.9% |
| 取手市 | 3.7万 | +20.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-16.1%
売出価格は成約価格より低く出ています(-16%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — ひたちなか市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
ひたちなか市の土地ランキング
1
青葉町
7.4万
17件
2
勝田泉町
6.5万
14件
3
長堀町
6.2万
30件
4
勝田本町
6.0万
23件
5
はしかべ
5.9万
16件
6
東石川
5.1万
34件
7
外野
5.0万
19件
8
笹野町
4.7万
22件
9
大成町
4.7万
31件
10
東大島
4.6万
71件
11
高場
4.4万
66件
12
松戸町
4.4万
16件
13
大字武田
4.3万
44件
14
小貫山
4.3万
29件
15
西光地
4.1万
20件
16
津田東
4.0万
42件
17
小砂町
4.0万
21件
18
後野
3.9万
17件
19
西大島
3.7万
32件
20
大字東石川
3.7万
215件
21
南神敷台
3.4万
11件
22
大字市毛
3.3万
91件
23
大字田彦
3.3万
155件
24
大字中根
3.2万
183件
25
大字高場
3.2万
163件
26
大平
3.1万
31件
27
大字堀口
3.0万
60件
28
大字馬渡
3.0万
168件
29
大字稲田
2.7万
97件
30
大字足崎
2.5万
112件
31
峰後
2.3万
16件
32
大字高野
2.3万
121件
33
湊中央
2.2万
11件
34
大字金上
2.1万
35件
35
殿山町
2.1万
13件
36
大字後台
2.0万
15件
37
西十三奉行
2.0万
30件
38
大字勝倉
2.0万
43件
39
湊泉町
2.0万
10件
40
和田町
1.9万
15件
41
大字佐和
1.8万
35件
42
大字津田
1.8万
132件
43
田宮原
1.7万
11件
44
阿字ケ浦町
1.7万
35件
45
海門町
1.7万
13件
46
栄町
1.5万
13件
47
牛久保
1.4万
10件
48
赤坂
1.4万
13件
49
平磯町
1.4万
50件
50
大字三反田
1.4万
51件
51
道メキ
1.2万
11件
52
大字枝川
1.2万
16件
53
磯崎町
1.2万
43件
54
大字長砂
1.1万
18件
茨城県の他の市区町村(土地)