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豊田市の一戸建て相場

愛知県 | 5,308件の成約データに基づく

豊田市の一戸建て相場は㎡単価21.3万円(5,308件)。愛知県内23位(68市区町村中)。5年で+1.1%上昇。字別では若宮町(㎡49.2万円)が最高で、山之手・小坂本町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

愛知県内 23位/68市区町村 全国上位 12% 前年比 +1.9% 5年変動 +1.1% 県平均比 +1.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
名古屋市中区 91.6万 +330.5%
名古屋市東区 57.8万 +171.5%
名古屋市千種区 44.2万 +107.5%
名古屋市昭和区 42.6万 +99.9%
名古屋市中村区 38.9万 +82.7%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+40.7%
成約 直近2年
21.9万/㎡
売出 748件
30.8万/㎡

売出価格は成約価格より約41%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 豊田市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
21.3万
取引件数
5,308件
前年比
+1.9%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
27万18万9万0
19万
23万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

豊田市の一戸建てランキング

1 若宮町
49.2万 13件
2 山之手
34.8万 36件
3 小坂本町
33.1万 22件
4 御幸本町
32.0万 34件
5 寿町
32.0万 42件
6 昭和町
29.2万 15件
7 丸山町
28.5万 51件
8 上野町
28.4万 33件
9 高美町
27.8万 64件
10 陣中町
27.7万 30件
11 渡刈町
27.6万 30件
12 小坂町
27.4万 86件
13 金谷町
26.9万 18件
14 日之出町
26.9万 27件
15 三軒町
26.7万 35件
16 豊栄町
26.4万 71件
17 柿本町
26.2万 62件
18 平芝町
26.0万 40件
19 小川町
25.9万 35件
20 大林町
25.8万 95件
21 前山町
25.8万 29件
22 渋谷町
25.7万 10件
23 東山町
25.6万 102件
24 今町
25.5万 33件
25 高橋町
25.4万 31件
26 四郷町
25.3万 118件
27 荒井町
25.3万 16件
28 水源町
25.2万 66件
29 横山町
24.8万 21件
30 緑ケ丘
24.6万 28件
31 京町
24.6万 45件
32 東梅坪町
24.5万 18件
33 中根町
24.4万 53件
34 朝日町
24.3万 85件
35 広川町
24.3万 15件
36 平戸橋町
24.3万 130件
37 曙町
24.2万 10件
38 宮上町
24.0万 69件
39 田中町
23.8万 81件
40 寺部町
23.7万 44件
41 栄町
23.5万 39件
42 宝来町
23.5万 16件
43 下林町
23.5万 17件
44 若林東町
23.4万 104件
45 野見山町
23.4万 47件
46 広久手町
23.4万 14件
47 永覚新町
23.2万 32件
48 美山町
23.2万 26件
49 花園町
23.2万 110件
50 新生町
23.2万 13件
51 平山町
22.8万 35件
52 神池町
22.7万 28件
53 竹町
22.7万 11件
54 浄水町
22.5万 96件
55 美里
22.5万 112件
56 花本町
22.4万 19件
57 宮町
22.4万 17件
58 朝日ケ丘
22.3万 21件
59 上郷町
22.3万 59件
60 竹元町
22.2万 44件
61 井上町
22.0万 131件
62 鴛鴨町
22.0万 47件
63 高上
21.9万 36件
64 青木町
21.9万 71件
65 東保見町
21.9万 27件
66 中田町
21.7万 14件
67 梅坪町
21.7万 24件
68 桝塚東町
21.7万 16件
69 住吉町
21.5万 32件
70 美和町
21.5万 13件
71 広田町
21.1万 10件
72 野見町
21.1万 21件
73 本新町
21.1万 18件
74 中町
20.9万 27件
75 志賀町
20.9万 44件
76 竜神町
20.6万 15件
77 明和町
20.6万 63件
78 畝部東町
20.3万 18件
79 上原町
20.3万 30件
80 聖心町
20.2万 14件
81 堤町
20.0万 16件
82 幸町
19.8万 16件
83 越戸町
19.8万 45件
84 吉原町
19.7万 33件
85 桝塚西町
19.4万 46件
86 大清水町
19.2万 38件
87 西岡町
19.2万 51件
88 京ケ峰
18.8万 15件
89 本地町
18.7万 15件
90 土橋町
18.7万 17件
91 東新町
18.7万 23件
92 秋葉町
18.6万 25件
93 泉町
18.5万 43件
94 市木町
18.3万 69件
95 生駒町
18.1万 11件
96 西中山町
18.0万 214件
97 若林西町
17.9万 30件
98 平和町
17.7万 25件
99 新町
17.7万 20件
100 永覚町
17.6万 13件
101 駒新町
16.8万 11件
102 駒場町
16.6万 20件
103 鵜ケ瀬町
16.3万 12件
104 本田町
16.2万 10件
105 高岡町
16.2万 14件
106 大島町
16.1万 13件
107 岩滝町
15.8万 20件
108 貝津町
15.7万 12件
109 扶桑町
15.2万 11件
110 保見ケ丘
15.2万 27件
111 乙部ケ丘
14.5万 94件
112 勘八町
14.4万 17件
113 亀首町
14.4万 28件
114 高岡本町
13.9万 11件
115 五ケ丘
13.8万 101件
116 伊保町
13.4万 17件
117 保見町
13.3万 12件
118 千足町
12.9万 12件
119 御船町
11.8万 26件
120 松平志賀町
11.8万 10件
121 北一色町
11.3万 19件
122 中垣内町
11.3万 10件
123 巴町
11.1万 17件
124 東広瀬町
10.7万 11件
125 幸穂台
10.1万 11件
126 九久平町
10.1万 10件
127 岩倉町
9.6万 20件
128 深見町
8.2万 33件
129 石畳町
7.3万 20件
130 大沼町
5.1万 13件
131 藤岡飯野町
5.1万 21件
132 花沢町
4.7万 22件
133 足助町
4.7万 13件
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