豊田市のマンション相場
愛知県 | 2,047件の成約データに基づく
豊田市のマンション相場は㎡単価24.6万円（2,047件）。愛知県内19位（62市区町村中）。5年で-8.2%下落。字別では喜多町（㎡45.2万円）が最高で、四郷町・浄水町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
愛知県内
19位/62市区町村
前年比
-3.8%
5年変動
-8.2%
県平均比
+10.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 46.2万 | +87.3% |
| 名古屋市東区 | 43.1万 | +75.0% |
| 名古屋市千種区 | 39.8万 | +61.6% |
| 名古屋市中村区 | 39.2万 | +58.9% |
| 名古屋市西区 | 37.6万 | +52.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
+3.0%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.65%
賃料相場
1,481円/㎡/月
物件価格
26.7万円/㎡
計算式
月1,481円 × 12 ÷ 26.7万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 豊田市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
37万25万12万0
32万
26万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
豊田市のマンションランキング
1
喜多町
45.2万
67件
2
四郷町
44.3万
16件
3
浄水町
44.2万
91件
4
朝日ケ丘
33.1万
15件
5
小坂町
32.4万
45件
6
神明町
31.9万
29件
7
小坂本町
31.5万
74件
8
十塚町
30.4万
33件
9
丸山町
30.2万
27件
10
下市場町
29.0万
31件
11
山之手
28.5万
81件
12
久保町
28.4万
20件
13
小川町
27.7万
25件
14
日南町
27.5万
81件
15
永覚新町
26.9万
19件
16
豊栄町
26.5万
36件
17
梅坪町
25.8万
52件
18
寿町
25.8万
80件
19
河合町
25.6万
38件
20
東梅坪町
25.2万
15件
21
大林町
25.2万
35件
22
日之出町
25.1万
35件
23
若林西町
23.9万
27件
24
京町
23.9万
33件
25
西山町
23.2万
21件
26
田中町
23.2万
62件
27
本地町
23.0万
15件
28
常盤町
21.8万
11件
29
広久手町
21.8万
47件
30
今町
21.6万
10件
31
下林町
21.3万
40件
32
前山町
21.1万
88件
33
柿本町
20.8万
85件
34
平芝町
20.7万
32件
35
神田町
20.7万
16件
36
水源町
20.5万
28件
37
御幸本町
19.8万
62件
38
聖心町
18.4万
43件
39
高原町
18.4万
23件
40
荒井町
17.3万
11件
41
土橋町
16.6万
16件
42
中田町
15.7万
46件
43
生駒町
15.5万
37件
44
平和町
14.6万
32件
45
西岡町
14.5万
11件
46
若林東町
13.1万
28件
47
美里
11.8万
63件
48
深田町
10.7万
46件
49
保見ケ丘
7.9万
50件
愛知県の他の市区町村（マンション）