広久手町のマンション相場
愛知県豊田市広久手町 | 49件の成約データ
愛知県豊田市広久手町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.9万円（成約49件、前年比+18.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価35.6万円に対し、築30年は19.9万円。築年による価格差は最大92%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
6件
35.6万/㎡
築10年
11件
26.3万/㎡
築15年
3件
18.5万/㎡
築20年
12件
23.8万/㎡
築25年
7件
20.1万/㎡
築30年
6件
19.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。４ＬＤＫの平均価格は1,874万円。
３ＬＤＫ
39件
2,049万円
２ＬＤＫ
3件
2,083万円
４ＬＤＫ
5件
1,874万円
平均㎡単価
21.9万/㎡
前年比 ▲18.1%
平均価格
1,826万円
取引実績
49件
平均面積
83㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201220152018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.6万円から2026年は㎡25.6万円へ、18年間で+24.8%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築6-10年
23
築11-15年
23
築16-20年
23
築21-25年
20
築26-30年
22
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,809万円
39件
４ＬＤＫ
1,620万円
5件
２ＬＤＫ
2,160万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,400万円
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2025年第1四半期
2,200万円
90㎡〜
・２ＬＤＫ
24.4万/㎡
2025年第1四半期
1,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5万/㎡
2025年第1四半期
1,300万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3万/㎡
2024年第3四半期
2,400万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
25.3万/㎡
2024年第3四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第2四半期
2,400万円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2023年第4四半期
1,600万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8万/㎡
2023年第1四半期
2,100万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
22.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
広久手町のマンション一覧（4棟）
コレクション元町通り
築19年
| 14階建
| 60戸
2,180万円
直近売出価格
25.5万/㎡
㎡単価
売買43件
レインボー広久手
築28年
| 11階建
| 56戸
1,820万円
直近売出価格
21.7万/㎡
㎡単価
売買16件
バンベール豊田西
築26年
売買0件
ダイアパレス豊田
築36年
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
広久手町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ダイアパレス豊田バンベール豊田西
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市のマンションマップ
豊田市内のエリアランキング
広久手町は豊田市内28地区中17位（上位39%）。
単価21.9万/㎡。
1つ上の田中町とは7%の差。
中価格帯（11〜20位）