深田町のマンション相場
愛知県豊田市深田町 | 41件の成約データ
愛知県豊田市深田町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.4万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
深田町の中古マンション
推定価格
499万円
㎡単価
9.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価17.6万円に対し、築50年は8.0万円。築年による価格差は最大145%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（13件）。４ＬＤＫの平均価格は1,406万円。
平均㎡単価
11.4万/㎡
平均価格
630万円
取引実績
41件
平均面積
54㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡9.0万円から2025年は㎡6.0万円へ、16年間で33.3%下落（年平均-2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築21-25年
21
築26-30年
20
築31年以上
11
間取り別の相場
２ＬＤＫ
578万円
13件
３ＤＫ
529万円
11件
３ＬＤＫ
794万円
8件
２ＤＫ
503万円
4件
３Ｋ
445万円
2件
４ＬＤＫ
1,250万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
300万円
50㎡〜
・３ＤＫ
6.0万/㎡
2024年第4四半期
500万円
50㎡〜
・２ＤＫ
10.0万/㎡
2024年第4四半期
500万円
65㎡〜
・３ＤＫ
7.7万/㎡
2024年第4四半期
950万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6万/㎡
2024年第4四半期
500万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＤＫ
10.0万/㎡
2024年第3四半期
490万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.2万/㎡
2024年第3四半期
470万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
7.8万/㎡
2024年第1四半期
500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.3万/㎡
2024年第1四半期
930万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深田町のマンション一覧（4棟）
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-1,014人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得412万円（全国平均の1.05倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 422,571 | - |
| 2017 | 425,172 | - |
| 2019 | 425,145 | -1,221 |
| 2021 | 419,249 | -1,886 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
| 2024 | 414,750 | -914 |
所得: 平均412万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.4%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市のマンションマップ
豊田市内のエリアランキング
深田町は豊田市内28地区中27位（上位4%）。
単価11.4万/㎡。
1つ上の美里とは8%の差。
高価格帯（1〜10位）
他 8 地区
中価格帯（11〜20位）
他 8 地区
お手頃帯（21〜28位）