深田町のマンション相場
愛知県豊田市深田町 | 41件の成約データ
愛知県豊田市深田町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.4万円（成約41件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価17.6万円に対し、築50年は8.0万円。築年による価格差は最大145%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
17.6万/㎡
築25年
3件
19.6万/㎡
築35年
3件
12.5万/㎡
築40年
8件
9.1万/㎡
築45年
18件
12.1万/㎡
築50年
2件
8.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（13件）。４ＬＤＫの平均価格は1,406万円。
２ＬＤＫ
13件
572万円
２ＤＫ
4件
544万円
３ＤＫ
11件
574万円
３ＬＤＫ
8件
830万円
３Ｋ
2件
447万円
４ＬＤＫ
2件
1,406万円
平均㎡単価
11.4万/㎡
平均価格
630万円
取引実績
41件
平均面積
54㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200920122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡9.0万円から2025年は㎡6.0万円へ、16年間で33.3%下落（年平均-2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築21-25年
21
築26-30年
20
築31年以上
11
間取り別の相場
２ＬＤＫ
578万円
13件
３ＤＫ
529万円
11件
３ＬＤＫ
794万円
8件
２ＤＫ
503万円
4件
３Ｋ
445万円
2件
４ＬＤＫ
1,250万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
300万円
50㎡〜
・３ＤＫ
6.0万/㎡
2024年第4四半期
500万円
50㎡〜
・２ＤＫ
10.0万/㎡
2024年第4四半期
500万円
65㎡〜
・３ＤＫ
7.7万/㎡
2024年第4四半期
950万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
13.6万/㎡
2024年第4四半期
500万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＤＫ
10.0万/㎡
2024年第3四半期
490万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.2万/㎡
2024年第3四半期
470万円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
7.8万/㎡
2024年第1四半期
500万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
8.3万/㎡
2024年第1四半期
930万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3万/㎡
2024年第1四半期
1,700万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深田町のマンション一覧（10棟）
シャンボール豊田
築52年
| 5階建
| 59戸
290万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買33件
豊田グリーンハイツ
築51年
| 5階建
| 94戸
380万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買31件
シャンボール豊田Ｂ棟
築52年
| 5階建
| 113戸
400万円
直近売出価格
8.1万/㎡
㎡単価
売買11件
グローリアス豊田深田町
築28年
| 14階建
| 40戸
1,880万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買9件
シャンボール豊田Ａ棟
築52年
| 5階建
| 113戸
780万円
直近売出価格
15.9万/㎡
㎡単価
売買9件
豊田グリーンハイツＡ棟
築52年
| 5階建
| 94戸
380万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買8件
豊田グリーンハイツＢ棟
築51年
| 5階建
| 45戸
690万円
直近売出価格
11.2万/㎡
㎡単価
売買6件
シャンボール豊田Ｃ棟
築52年
| 5階建
| 113戸
500万円
直近売出価格
10.2万/㎡
㎡単価
売買5件
シャンボール豊田Ｄ棟
築52年
| 4階建
| 113戸
290万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買5件
豊田グリーンハイツB号
築51年
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
深田町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
豊田グリーンハイツB号
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市のマンションマップ
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深田町は豊田市内28地区中27位（上位4%）。
単価11.4万/㎡。
1つ上の美里とは8%の差。