高見町の土地相場
愛知県豊川市高見町 | 28件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市高見町の土地相場は坪単価9万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
高見町の土地
28件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
429,579円/坪
推定総額
1,504万円
容積率単価
-
35坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が39,361円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価26万円で最も高く、台形（24万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の58%が「その他」目的です。
平均坪単価
28.2/坪
8.5/㎡
平均価格
1,341
取引実績
28件
平均面積
48坪
160㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万33万25万17万
20082012201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪37万円から2024年は坪15万円へ、16年間で60.6%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
490円
33坪〜（110㎡〜）
14.7/坪
2023年第4四半期
740円
33坪〜（110㎡〜）
22.2/坪
2023年第4四半期
500円
35坪〜（115㎡〜）
14.4/坪
2019年第3四半期
320円
17坪〜（55㎡〜）
19.2/坪
2018年第4四半期
500円
15坪〜（50㎡〜）
33.1/坪
2018年第3四半期
1,000円
35坪〜（115㎡〜）
28.7/坪
2017年第1四半期
580円
26坪〜（85㎡〜）
22.6/坪
2016年第3四半期
650円
26坪〜（85㎡〜）
25.3/坪
2015年第4四半期
3,400円
124坪〜（410㎡〜）
27.4/坪
2015年第4四半期
1,000円
36坪〜（120㎡〜）
27.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
高見町は豊川市内82地区中13位（上位84%）。
坪単価28.2/坪。
1つ上の金屋元町とは1%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）