豊川仲町の土地相場
愛知県豊川市豊川仲町 | 13件の成約データ
愛知県豊川市豊川仲町の土地相場は坪単価8万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+62.3%。
推定相場
豊川仲町の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
346,281円/坪
推定総額
1,212万円
容積率単価
-
35坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
27.3/坪
8.3/㎡
前年比 ▲62.3%
平均価格
1,255
取引実績
13件
平均面積
49坪
162㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万33万22万11万0万
20082010201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪37万円から2024年は坪26万円へ、16年間で30.8%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,500円
47坪〜（155㎡〜）
32.0/坪
2024年第1四半期
3,100円
157坪〜（520㎡〜）
19.7/坪
2019年第1四半期
1,400円
48坪〜（160㎡〜）
28.9/坪
2018年第3四半期
1,200円
82坪〜（270㎡〜）
14.7/坪
2017年第1四半期
710円
26坪〜（85㎡〜）
27.6/坪
2016年第4四半期
25円
27坪〜（90㎡〜）
0.9/坪
2016年第2四半期
900円
30坪〜（100㎡〜）
29.8/坪
2014年第4四半期
1,000円
36坪〜（120㎡〜）
27.5/坪
2014年第4四半期
800円
29坪〜（95㎡〜）
27.8/坪
2010年第3四半期
980円
26坪〜（85㎡〜）
38.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
豊川仲町は豊川市内82地区中21位（上位74%）。
坪単価27.3/坪。
1つ上の山道町とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）