代田町の土地相場
愛知県豊川市代田町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市代田町の土地相場は坪単価8万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
代田町の土地
14件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
291,869円/坪
推定総額
2,335万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価25万円で最も高く、不整形（20万円）と比べて24%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
26.7/坪
8.1/㎡
平均価格
2,484
取引実績
14件
平均面積
100坪
331㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万32万26万20万
20082011201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪27万円から2024年は坪25万円へ、16年間で5.7%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,600円
64坪〜（210㎡〜）
25.2/坪
2023年第4四半期
1,300円
48坪〜（160㎡〜）
26.9/坪
2019年第3四半期
2,900円
103坪〜（340㎡〜）
28.2/坪
2018年第2四半期
2,600円
115坪〜（380㎡〜）
22.6/坪
2017年第3四半期
480円
21坪〜（70㎡〜）
22.7/坪
2012年第4四半期
1,800円
94坪〜（310㎡〜）
19.2/坪
2012年第4四半期
1,800円
64坪〜（210㎡〜）
28.3/坪
2011年第1四半期
6,800円
333坪〜（1100㎡〜）
20.4/坪
2010年第4四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2010年第4四半期
1,200円
36坪〜（120㎡〜）
33.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
代田町は豊川市内82地区中26位（上位68%）。
坪単価26.7/坪。
1つ上の塔ノ木町とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）