赤代町の土地相場
愛知県豊川市赤代町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊川市赤代町の土地相場は坪単価9万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤代町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
361,571円/坪
推定総額
2,169万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大16%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が42,018円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
31.1/坪
9.4/㎡
平均価格
3,449
取引実績
11件
平均面積
122坪
402㎡
相場の動き
坪単価の推移
44万37万30万23万
20082010201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪40万円から2025年は坪26万円へ、17年間で35.4%下落（年平均-2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
940円
36坪〜（120㎡〜）
25.9/坪
2021年第4四半期
5,200円
254坪〜（840㎡〜）
20.5/坪
2020年第2四半期
1,700円
51坪〜（170㎡〜）
33.1/坪
2019年第1四半期
3,000円
79坪〜（260㎡〜）
38.1/坪
2018年第3四半期
16,000円
575坪〜（1900㎡〜）
27.8/坪
2018年第2四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2018年第1四半期
1,600円
50坪〜（165㎡〜）
32.1/坪
2010年第4四半期
1,600円
70坪〜（230㎡〜）
23.0/坪
2009年第2四半期
2,300円
60坪〜（200㎡〜）
38.0/坪
2009年第2四半期
1,900円
64坪〜（210㎡〜）
29.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊川市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+676人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 185,111 | - |
| 2016 | 185,833 | - |
| 2018 | 186,454 | +707 |
| 2020 | 186,783 | +530 |
| 2022 | 186,524 | +697 |
| 2023 | 186,376 | +497 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 11.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-14%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊川市の土地マップ
豊川市内のエリアランキング
赤代町は豊川市内82地区中6位（上位93%）。
坪単価31.1/坪。
1つ上の萩山町とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）