有松のマンション相場
愛知県名古屋市緑区有松 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
有松の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,120万円
㎡単価
25.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価31.7万円に対し、築25年は25.5万円。築年による価格差は最大34%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（6件）。３ＬＤＫの平均価格は1,798円。
平均㎡単価
21.9
平均価格
1,795
取引実績
13件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
20122013201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡15.7万円から2025年は㎡31.8万円へ、13年間で+102.2%上昇（年平均+7.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
32
築16-20年
16
築21-25年
17
築26-30年
23
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,967
6件
３ＬＤＫ
1,620
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500
1件
２ＬＤＫ
940
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,700円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
25.7
2025年第3四半期
3,400円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
37.8
2021年第3四半期
2,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
29.4
2021年第3四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2021年第3四半期
2,500円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
29.4
2021年第3四半期
2,500円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
31.3
2021年第2四半期
600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2021年第1四半期
1,400円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
17.5
2015年第3四半期
900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8
2013年第3四半期
1,700円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
有松のマンション一覧（47棟）
シンフォニアみなみが丘イーストコート
築30年
| 14階建
| 262戸
1,980万円
直近売出価格
26.6万/㎡
㎡単価
売買89件
ポレスター有松パークヒルズ
築19年
| 8階建
| 89戸
2,730万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買70件
有松サンハイツ
築46年
| 7階建
| 37戸
1,280万円
直近売出価格
16.3万/㎡
㎡単価
売買26件
バンベール有松フォレスティエ
築18年
| 地下1階付15階建
| 60戸
2,590万円
直近売出価格
30.1万/㎡
㎡単価
売買24件
メイツ有松
築34年
| 地下1階付4階建
| 21戸
1,580万円
直近売出価格
23.1万/㎡
㎡単価
売買21件
グランドメゾン大高の杜一番館
築28年
| 7階建
| 49戸
1,750万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買20件
サンメゾン有松駅前ザゲート
築14年
| 6階建
| 18戸
3,390万円
直近売出価格
38.5万/㎡
㎡単価
売買13件
シンフォニアみなみが丘イーストコートＡ棟
築30年
| 14階建
| 55戸
2,199万円
直近売出価格
29.0万/㎡
㎡単価
売買13件
シンフォニアみなみが
築30年
| 14階建
| 40戸
1,980万円
直近売出価格
26.6万/㎡
㎡単価
売買13件
グランドメゾン大高の杜
築28年
| 地下1階付7階建
| 98戸
1,750万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買11件
シティハイツ有松
築40年
| 4階建
| 116戸
1,080万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買9件
シンフォニアみなみが丘イーストコートＣ棟
築30年
| 14階建
| 42戸
1,650万円
直近売出価格
19.5万/㎡
㎡単価
売買7件
有松グリーンハイツ２６号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
590万円
直近売出価格
8.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ユニーブル有松ヴィラージュ
築31年
| 8階建
| 11戸
1,490万円
直近売出価格
17.4万/㎡
㎡単価
売買6件
シティコーポ有松駅前
築20年
| 14階建
| 55戸
2,650万円
直近売出価格
35.1万/㎡
㎡単価
売買5件
シティハイツ有松２号館
築41年
| 4階建
| 24戸
1,080万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買4件
有松グリーンハイツ３１号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
400万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買4件
有松グリーンハイツ２５号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
550万円
直近売出価格
8.5万/㎡
㎡単価
売買3件
シンフォニアみなみが丘イーストコートＦ棟
築30年
| 10階建
| 40戸
1,680万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買3件
ポレスター有松パークヒルズ南棟
築19年
| 8階建
| 89戸
2,320万円
直近売出価格
27.5万/㎡
㎡単価
売買3件
有松グリーンハイツ７号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
490万円
直近売出価格
7.2万/㎡
㎡単価
売買3件
有松グリーンハイツ２７号棟
築53年
| 2階建
| 6戸
999万円
直近売出価格
14.6万/㎡
㎡単価
売買3件
シティハイツ有松１号館
築43年
| 4階建
| 20戸
1,080万円
直近売出価格
12.7万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ２２号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
650万円
直近売出価格
9.7万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ１号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
690万円
直近売出価格
10.1万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ３号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
600万円
直近売出価格
8.8万/㎡
㎡単価
売買2件
シンフォニアみなみが丘イーストコートＥ棟
築30年
| 7階建
| 14戸
1,680万円
直近売出価格
20.3万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ２３号棟
築53年
| 2階建
| 9戸
750万円
直近売出価格
11.0万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ１６号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
550万円
直近売出価格
8.1万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ１９号棟
築53年
| 2階建
| 9戸
798万円
直近売出価格
11.7万/㎡
㎡単価
売買2件
有松グリーンハイツ１５号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
980万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ２９号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
580万円
直近売出価格
8.5万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ１２号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
980万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ３０号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
500万円
直近売出価格
7.5万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ１３号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
490万円
直近売出価格
7.2万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ８号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
399万円
直近売出価格
5.8万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ２０号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
680万円
直近売出価格
10.2万/㎡
㎡単価
売買1件
有松グリーンハイツ２４号棟
築53年
| 2階建
| 9戸
売買0件
有松グリーンハイツ１４号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
売買0件
有松グリーンハイツ１０号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
売買0件
有松グリーンハイツ２１号棟
築53年
| 3階建
| 3戸
売買0件
有松グリーンハイツ５号棟
築53年
| 3階建
| 230戸
売買0件
有松グリーンハイツ１８号棟
築53年
| 2階建
| 9戸
売買0件
有松グリーンハイツ１１号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
売買0件
有松グリーンハイツ６号棟
築53年
| 3階建
| 9戸
売買0件
有松グリーンハイツ１７号棟
築53年
| 3階建
| 6戸
売買0件
シティハイツ有松３号棟
築41年
| 4階建
売買0件
市場環境（名古屋市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-517人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 241,907 | - |
| 2016 | 245,712 | - |
| 2018 | 248,633 | +690 |
| 2020 | 250,280 | +101 |
| 2022 | 249,657 | -764 |
| 2023 | 249,299 | -791 |
空き家率: 7.9%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-1.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市緑区のマンションマップ
名古屋市緑区内のエリアランキング
有松は名古屋市緑区内45地区中32位（上位29%）。
単価21.9。
1つ上の砂田とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
有松周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市緑区鳴海町字有松裏２６番１外 | 16.3/㎡ | +3.2% | 住宅,店舗 | 有松 220m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）