シンフォニアみなみが丘イーストコートＡ棟
愛知県名古屋市緑区有松南501 | 築30年 | 55戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.1万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、8年間で4.0%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,754万 |
1,380万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.17m² ～ 76.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大成 前田建設 |
|---|
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＡ棟 |
1996 |
55戸 |
29.0万 |
2,199万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＣ棟 |
1996 |
42戸 |
19.5万 |
1,650万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコート |
1996 |
262戸 |
26.6万 |
1,980万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＦ棟 |
1996 |
40戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| シンフォニアみなみが |
1996 |
40戸 |
26.6万 |
1,980万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＥ棟 |
1996 |
14戸 |
20.3万 |
1,680万 |
| グランドメゾン大高の杜 |
1998 |
98戸 |
23.3万 |
1,750万 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 |
1998 |
49戸 |
23.3万 |
1,750万 |
| バンベール有松フォレスティエ |
2008 |
60戸 |
30.1万 |
2,590万 |
| ポレスター有松パークヒルズ |
2007 |
89戸 |
34.0万 |
2,730万 |
| ポレスター有松パークヒルズ南棟 |
2007 |
89戸 |
27.5万 |
2,320万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
21.7万 |
22.0万 |
19.5万 |
20.8万 |
27.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,199万 |
29万/㎡ |
| 2025年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.95万/㎡ |
| 2019年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.36万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.82万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.61万/㎡ |
| 2018年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.66万/㎡ |
| 2018年4月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.76万/㎡ |
| 2017年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。