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シティハイツ有松

愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-193、195 | 築40年 | 116戸

売買㎡単価の推移

50万30万10万
2017201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.4万/㎡から2026年は12.7万/㎡へ、9年間で50.0%上昇しました(年平均+5.6%)。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
7件
1,380万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 7件 1,380万 880万 3,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階(11.0万円)と比べて6.8万円(+61.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11万/㎡
4件
3階以上
17.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-193、195
築年月1986年4月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数116戸
専有面積85.33m² ~ 93.34m²
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
有松駅
名鉄名古屋本線
徒歩12分
🚉
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
徒歩13分

学区情報

小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハイツ有松 1986 116戸 12.7万 1,080万
有松グリーンハイツ16号棟 1973 9戸 8.1万 550万
有松グリーンハイツ25号棟 1973 9戸 8.5万 550万
有松グリーンハイツ27号棟 1973 6戸 14.6万 999万
有松グリーンハイツ29号棟 1973 6戸 8.5万 580万
有松グリーンハイツ22号棟 1973 6戸 9.7万 650万
有松グリーンハイツ24号棟 1973 9戸 - -
有松グリーンハイツ21号棟 1973 3戸 - -
有松グリーンハイツ23号棟 1973 9戸 11.0万 750万
有松グリーンハイツ18号棟 1973 9戸 - -
有松グリーンハイツ19号棟 1973 9戸 11.7万 798万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192022202320252026
4LDK - 10.3 27.1 11.5 11.5 12.1 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,080万 12.66万/㎡
2025年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,080万 12.66万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 85㎡〜 980万 11.49万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 85㎡〜 980万 11.46万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 85㎡〜 980万 11.46万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 85㎡〜 3,280万 38.44万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.86万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 85㎡〜 880万 10.32万/㎡
2017年9月 低層 5DK 85㎡〜 720万 8.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。