若田のマンション相場
愛知県名古屋市緑区若田 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
若田の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,456万円
㎡単価
23.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価23.6万円に対し、築35年は11.4万円。築年による価格差は最大107%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。２ＬＤＫの平均価格は1,811円。
平均㎡単価
15.4
平均価格
990
取引実績
11件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2009201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡21.7万円から2025年は㎡10.1万円へ、16年間で53.5%下落（年平均-3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
26
築21-25年
22
築26-30年
15
築31年以上
13
間取り別の相場
３ＬＤＫ
998
5件
４ＬＤＫ
730
3件
２ＬＤＫ
1,500
2件
１ＬＤＫ
710
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
800円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
10.7
2025年第3四半期
1,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
11.8
2025年第2四半期
660円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
7.8
2018年第2四半期
820円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
11.7
2017年第1四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7
2016年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
24.0
2015年第4四半期
930円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.5
2015年第3四半期
710円
築未改装年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ
11.8
2011年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2011年第2四半期
570円
築未改装年・
65㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
若田のマンション一覧（5棟）
市場環境（名古屋市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-517人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 241,907 | - |
| 2016 | 245,712 | - |
| 2018 | 248,633 | +690 |
| 2020 | 250,280 | +101 |
| 2022 | 249,657 | -764 |
| 2023 | 249,299 | -791 |
空き家率: 7.9%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-1.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市緑区のマンションマップ
名古屋市緑区内のエリアランキング
若田は名古屋市緑区内45地区中43位（上位4%）。
単価15.4。
1つ上の松が根台とは3%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
若田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市緑区若田２丁目６１５番 | 14.7/㎡ | +2.1% | 住宅 | 左京山 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）