ライオンズマンション左京山
愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 | 築42年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2025年は12.2万/㎡へ、10年間で38.7%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では45.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均1,280万円です。1LDKが最も高く平均1,280万円、2LDKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
1,280万 |
880万 |
1,580万 |
| 2LDK |
2件 |
1,125万 |
1,100万 |
1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区若田3丁目201 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.72m² ～ 70.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.2万 |
17.7万 |
- |
| 1LDK |
19.8万 |
22.2万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
730万 |
12.15万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,150万 |
22.24万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.22万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。