ユニーブル緑ヶ丘（築45年・㎡単価6.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

10万0万

201420222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の5.9万/㎡から2024年は8.1万/㎡へ、10年間で36.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

431万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	431万	351万	556万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区若田2丁目913
築年月	1981-02（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	61.74m² ～ 65.24m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

左京山駅

名鉄名古屋本線

徒歩18分

学区情報

小学校

名古屋市立相原小学校

中学校

名古屋市立鳴海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル緑ヶ丘	1981	15戸	8.1万	499万
ライオンズマンション鳴海相原	1988	15戸	13.3万	1,090万
サンマンションアトレ鳴海相原	1993	34戸	27.8万	1,980万
真栄マンション緑ヶ丘	1985	12戸	16.9万	1,090万
ライオンズマンション左京山	1984	34戸	12.2万	730万
ユニーブル緑ヶ丘２	1987	28戸	20.0万	1,980万
グランスイート相原	2008	35戸	34.4万	2,590万
コンセール鳴海相原	1997	-	-	-
ユニーブル緑ヶ丘３	1989	12戸	15.2万	1,200万
潮見ヶ丘東ハイツ	1989	18戸	20.2万	1,580万
ロジエ滝の水	2001	6戸	19.5万	1,490万

名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,000円	781
1DK/1LDK	6.5万円	1,686円	573
2K/2DK	5.2万円	1,192円	226
2LDK	6.9万円	1,205円	551
3LDK+	7.0万円	1,130円	441

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2024
3LDK	5.9万	5.8万	8.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	499万	8.09万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	380万	5.83万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	390万	6.2万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	390万	6.2万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	60㎡〜	340万	5.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。