潮見ヶ丘東ハイツ
愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目203 | 築37年 | 18戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均（24.7万円）より18.2%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より10.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.3万/㎡から2024年は20.2万/㎡へ、6年間で24.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の73%・8件）で、平均1,623万円です。4LDKが最も高く平均1,623万円、3LDKは平均1,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,480万 |
1,280万 |
1,580万 |
| 4LDK |
8件 |
1,623万 |
1,480万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目203 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.12m² ～ 92.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 郡界建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 郡界建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
18.3万 |
20.2万 |
| 4LDK |
16.3万 |
17.7万 |
18.6万 |
17.2万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.16万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.16万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.07万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.33万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.29万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
16.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。