有松グリーンハイツ２６号棟
愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-144 | 築53年 | 9戸
最新データ
2025年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（10.6万円）より18.5%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より61.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.1万/㎡から2025年は8.6万/㎡へ、7年間で28.4%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
710万 |
590万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-144 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.66m² ～ 68.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.1万 |
11.3万 |
9.8万 |
10.0万 |
11.4万 |
8.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.64万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.42万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.96万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.29万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.07万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。