シティハイツ有松２号館
愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-193 | 築41年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.8万円/㎡
レンジ
11.1〜18.6万円/㎡
市区町村ベースライン 25.1万円/㎡
補正係数 ×0.592
補正係数 ×0.592
代表面積 85.33㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,030万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 1,030万 | 980万 | 1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-193 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-02（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 85.33m² ～ 85.53m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハイツ有松２号館 | 1985 | 24戸 | 12.7万 | 1,080万 |
| シティハイツ有松３号棟 | 1985 | - | - | - |
| シティハイツ有松１号館 | 1983 | 20戸 | 12.7万 | 1,080万 |
| 有松グリーンハイツ１７号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| ライオンズマンション有松南 | 1995 | - | - | - |
| シティハイツ有松 | 1986 | 116戸 | 12.7万 | 1,080万 |
| ハイエクセル有松 | 1985 | - | - | - |
| ニューコーポ太子 | 1990 | - | - | - |
| 有松グリーンハイツ３１号棟 | 1973 | 6戸 | 5.9万 | 400万 |
| 有松グリーンハイツ２５号棟 | 1973 | 9戸 | 8.5万 | 550万 |
| 有松グリーンハイツ２７号棟 | 1973 | 6戸 | 14.6万 | 999万 |
名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,000円 | 781 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,686円 | 573 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,192円 | 226 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,205円 | 551 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,130円 | 441 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.66万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 5DK | 85㎡〜 | 720万 | 8.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。