大高町のマンション相場
愛知県名古屋市緑区大高町 | 91件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大高町の中古マンション
91件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,588万円
㎡単価
35.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価45.9万円に対し、築40年は14.5万円。築年による価格差は最大217%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（46件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,263円。
平均㎡単価
25.5
前年比 ▲33.8%
平均価格
1,905
取引実績
91件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.7万円から2025年は㎡24.4万円へ、17年間で20.7%下落（年平均-1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
32
築11-15年
31
築16-20年
23
築21-25年
23
築26-30年
24
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,962
46件
４ＬＤＫ
1,978
28件
２ＬＤＫ
1,488
9件
４ＤＫ
1,000
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,200
2件
２ＤＫ
750
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2025年第3四半期
2,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
31.4
2025年第3四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,600円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
17.8
2025年第2四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2025年第2四半期
1,700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
18.9
2025年第2四半期
700円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3
2025年第2四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2025年第2四半期
1,100円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3
2025年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大高町のマンション一覧（16棟）
ライオンズマンション大高
築31年
| 7階建
| 45戸
2,799万円
直近売出価格
34.0万/㎡
㎡単価
売買28件
サンハウス大高駅
築27年
| 8階建
| 35戸
2,199万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買24件
ライオンズ大高レジデンスフォート
築17年
| 地下1階付14階建
| 41戸
3,280万円
直近売出価格
36.9万/㎡
㎡単価
売買19件
宝大高ハイツ
築37年
| 4階建
| 41戸
1,260万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買16件
レインボー第２大高
築32年
| 9階建
| 35戸
1,190万円
直近売出価格
16.2万/㎡
㎡単価
売買15件
セントクレスト大高
築19年
| 9階建
| 21戸
2,680万円
直近売出価格
32.8万/㎡
㎡単価
売買14件
メゾンヴェール大高南
築17年
| 地下1階付8階建
| 63戸
2,930万円
直近売出価格
36.7万/㎡
㎡単価
売買12件
元良マンション
築50年
| 4階建
| 16戸
360万円
直近売出価格
6.6万/㎡
㎡単価
売買10件
レインボー第３大高
築25年
| 8階建
| 20戸
1,480万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買9件
パレス大高
築45年
| 3階建
| 12戸
580万円
直近売出価格
9.2万/㎡
㎡単価
売買7件
宝大高ハイツＡ棟
築37年
| 4階建
| 40戸
1,380万円
直近売出価格
20.7万/㎡
㎡単価
売買6件
ユニーブル大高
築46年
| 4階建
| 16戸
700万円
直近売出価格
10.8万/㎡
㎡単価
売買5件
宝大高ハイツB棟
築37年
| 4階建
| 40戸
1,260万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買4件
コンセール有松南
築37年
| 4階建
| 24戸
1,280万円
直近売出価格
18.3万/㎡
㎡単価
売買2件
パレス第２大高
築43年
| 6階建
| 17戸
748万円
直近売出価格
10.6万/㎡
㎡単価
売買2件
タウン石掘山九‐壱号棟
築42年
| 4階建
| 20戸
売買0件
市場環境（名古屋市緑区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転出超過-517人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 241,907 | - |
| 2016 | 245,712 | - |
| 2018 | 248,633 | +690 |
| 2020 | 250,280 | +101 |
| 2022 | 249,657 | -764 |
| 2023 | 249,299 | -791 |
空き家率: 7.9%（2018年: 7.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-1.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市緑区のマンションマップ
名古屋市緑区内のエリアランキング
大高町は名古屋市緑区内45地区中17位（上位62%）。
単価25.5。
1つ上の横吹町とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
最寄り駅の相場
大高町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市緑区大高町字砂畑４２番３ | 10.2/㎡ | +2.5% | 住宅 | 大高 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）