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メゾンヴェール大高南

愛知県名古屋市緑区大高町22 | 築17年 | 63戸

推定相場
メゾンヴェール大高南
最新データ
2015年6月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均(20.9万円)を75.7%上回って、名古屋市緑区全体の平均(22.7万円)を61.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2012201320142015
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年から2015年にかけて㎡単価は37.8〜37.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均3,072万円です。4LDKが最も高く平均3,970万円、3SLDKは平均2,947万円です。
3SLDK
3件
2,947万
3LDK
5件
3,072万
4LDK
3件
3,970万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 3件 2,947万 2,930万 2,980万
3LDK 5件 3,072万 2,980万 3,300万
4LDK 3件 3,970万 3,680万 4,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.7万円で、1-5階(36.4万円)と比べて4.3万円(+11.8%)高くなっています。
1-5階
36.4万/㎡
7件
6-10階
40.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区大高町22
築年月2009年3月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数63戸
専有面積64.08m² ~ 99.48m²
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社王子不動産
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
大高駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩24分

学区情報

小学校
大高南小学校
中学校
大高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンヴェール大高南 2009 63戸 36.7万 2,930万
セントクレスト大高 2007 21戸 32.8万 2,680万
レインボー第3大高 2001 20戸 18.9万 1,480万
レインボー第2大高 1994 35戸 16.2万 1,190万
ユニーブル大高 1980 16戸 10.8万 700万
タウン石掘山九‐壱号棟 1984 20戸 - -
パレス第2大高 1983 17戸 10.6万 748万
パレス大高 1981 12戸 9.2万 580万
元良マンション 1976 16戸 6.6万 360万
コートハウス名和 1989 12戸 9.6万 680万
コンセール有松南 1989 24戸 18.3万 1,280万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201320142015
3SLDK - - 37.0 36.7
4LDK 44.7 40.7 - 38.5
3LDK - 39.4 38.0 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,930万 36.69万/㎡
2015年5月 中層 4LDK 95㎡〜 3,680万 38.52万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.31万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,120万 39.28万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.31万/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,930万 36.69万/㎡
2014年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,980万 37.31万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.31万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.66万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 75㎡〜 3,300万 41.55万/㎡
2012年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.91万/㎡
2012年5月 高層 4LDK 95㎡〜 4,450万 44.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。