パレス大高
愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.8万/㎡から2023年は13.6万/㎡へ、6年間で14.0%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,085万円です。3LDKが最も高く平均1,085万円、2LDKは平均1,045万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,045万 |
1,000万 |
1,090万 |
| 3LDK |
4件 |
1,085万 |
890万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田20-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.58m² ～ 63.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
名和駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 名鉄常滑線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.4万 |
15.1万 |
| 2LDK |
15.8万 |
17.3万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
580万 |
9.19万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.1万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.26万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。