元良マンション
愛知県名古屋市緑区大高町寅新田29-1 | 築50年 | 16戸
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.6万円。周辺エリア平均（20.9万円）より68.5%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より71.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の8.2万/㎡から2024年は6.6万/㎡へ、5年間で20.0%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では44.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均699万円です。2LDKが最も高く平均699万円、3DKは平均360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
699万 |
299万 |
1,199万 |
| 3DK |
2件 |
360万 |
360万 |
360万 |
| 3LDK |
3件 |
377万 |
340万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町寅新田29-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.88m² ～ 54.87m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名和駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 名鉄常滑線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
14.8万 |
6.4万 |
- |
| 3LDK |
8.2万 |
6.2万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
360万 |
6.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
360万 |
6.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
299万 |
6.38万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
340万 |
6.2万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
999万 |
18.21万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,199万 |
21.86万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
299万 |
6.38万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
699万 |
12.74万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
340万 |
6.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。