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セントクレスト大高

愛知県名古屋市緑区大高町7-1 | 築19年 | 21戸

推定相場
セントクレスト大高
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均(20.9万円)を57.2%上回って、名古屋市緑区全体の平均(22.7万円)を44.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2013201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、12年間で16.7%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・7件)で、平均2,909万円です。4LDKが最も高く平均2,909万円、3LDKは平均2,761万円です。
3LDK
7件
2,761万
4LDK
7件
2,909万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 2,761万 2,180万 4,280万
4LDK 7件 2,909万 2,680万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階(30.5万円)と比べて1.9万円(+6.2%)高くなっています。
1-3階
30.5万/㎡
7件
4-7階
33.7万/㎡
4件
8階以上
32.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区大高町7-1
築年月2007年1月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数21戸
専有面積77.18m² ~ 107.73m²
分譲会社中央地所
施工会社徳倉建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
大高駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩7分

学区情報

小学校
大高小学校
中学校
大高中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントクレスト大高 2007 21戸 32.8万 2,680万
メゾンヴェール大高南 2009 63戸 36.7万 2,930万
レインボー第3大高 2001 20戸 18.9万 1,480万
レインボー第2大高 1994 35戸 16.2万 1,190万
ユニーブル大高 1980 16戸 10.8万 700万
タウン石掘山九‐壱号棟 1984 20戸 - -
パレス第2大高 1983 17戸 10.6万 748万
パレス大高 1981 12戸 9.2万 580万
元良マンション 1976 16戸 6.6万 360万
コートハウス名和 1989 12戸 9.6万 680万
コンセール有松南 1989 24戸 18.3万 1,280万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420192020202120222025
3LDK - 27.9 32.2 28.5 40.9 - 34.7
4LDK 29.7 28.1 - - 33.5 34.5 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.83万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.51万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,880万 32.36万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.54万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 100㎡〜 4,280万 40.94万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 85㎡〜 2,980万 33.48万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.51万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,630万 32.22万/㎡
2014年8月 高層 4LDK 95㎡〜 2,680万 28.14万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 95㎡〜 2,680万 28.14万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.71万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.16万/㎡
2013年9月 低層 4LDK 95㎡〜 2,880万 30.24万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 95㎡〜 2,780万 29.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。