宝大高ハイツＡ棟
愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 | 築37年 | 40戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（20.9万円）より0.8%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より8.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.7万/㎡から2024年は20.8万/㎡へ、9年間で51.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,310万 |
890万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町南鶴田19 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.81m² ～ 66.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝大高ハイツＡ棟 |
1989 |
40戸 |
20.7万 |
1,380万 |
| 宝大高ハイツB棟 |
1989 |
40戸 |
15.2万 |
1,260万 |
| 宝大高ハイツ |
1989 |
41戸 |
15.2万 |
1,260万 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート |
2009 |
41戸 |
36.9万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション大高 |
1995 |
45戸 |
34.0万 |
2,799万 |
| サンハウス大高駅 |
1999 |
35戸 |
31.0万 |
2,199万 |
| エムエムキャンバス南大高 |
2025 |
192戸 |
- |
- |
| エムエムフィールド南大高 |
2021 |
192戸 |
52.6万 |
4,250万 |
| セザール鳴尾公園 |
1990 |
16戸 |
16.0万 |
1,080万 |
| タウン石堀山 |
1984 |
138戸 |
15.2万 |
1,490万 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア |
2009 |
62戸 |
38.4万 |
2,999万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.7万 |
22.8万 |
20.7万 |
20.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.71万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.84万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。