サンハウス大高駅
愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 | 築27年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は28.9〜28.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均2,373万円です。3LDKが最も高く平均2,373万円、4LDKは平均2,354万円です。
3LDK
2,373万
16件
4LDK
2,354万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,373万 | 1,880万 | 2,899万 |
| 4LDK | 6件 | 2,354万 | 2,057万 | 2,829万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
28.9万/㎡
4-7階
5件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 69.59m² ～ 94.62m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大高駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大高北小学校
中学校
大高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス大高駅 | 1999 | 35戸 | 31.0万 | 2,199万 |
| サンハウス大高駅2 | 2000 | - | - | - |
| グランコート大高グランデ | 2007 | - | - | - |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2009 | 41戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| 鳴海サンハイツ | 1985 | - | - | - |
| タウン石堀山 | 1984 | 138戸 | 15.2万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション大高 | 1995 | 45戸 | 34.0万 | 2,799万 |
| 宝大高ハイツB棟 | 1989 | 40戸 | 15.2万 | 1,260万 |
| 宝大高ハイツＡ棟 | 1989 | 40戸 | 20.7万 | 1,380万 |
| 宝大高ハイツ | 1989 | 41戸 | 15.2万 | 1,260万 |
| サーラ鳴海 | 1996 | 24戸 | 27.3万 | 1,999万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.9万 | - | 25.2万 | 29.5万 | 28.9万 | 28.5万 |
| 4LDK | 30.9万 | 22.9万 | 28.7万 | 25.9万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 31.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.95万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.12万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,199万 | 25.38万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.21万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 32.45万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 31.15万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,799万 | 32.31万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 27.69万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,899万 | 33.46万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.49万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 34.05万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.53万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 27.69万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.16万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 27.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.7万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.16万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.86万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.88万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。