サンハウス大高駅
愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 | 築27年 | 35戸
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（20.9万円）を48.6%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を36.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は28.9〜28.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均2,299万円です。4LDKが最も高く平均2,347万円、3LDKは平均2,299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,299万 |
1,780万 |
2,899万 |
| 4LDK |
6件 |
2,347万 |
1,980万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.59m² ～ 94.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンハウス大高駅 |
1999 |
35戸 |
31.0万 |
2,199万 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート |
2009 |
41戸 |
36.9万 |
3,280万 |
| タウン石堀山 |
1984 |
138戸 |
15.2万 |
1,490万 |
| ライオンズマンション大高 |
1995 |
45戸 |
34.0万 |
2,799万 |
| 宝大高ハイツB棟 |
1989 |
40戸 |
15.2万 |
1,260万 |
| 宝大高ハイツＡ棟 |
1989 |
40戸 |
20.7万 |
1,380万 |
| 宝大高ハイツ |
1989 |
41戸 |
15.2万 |
1,260万 |
| サーラ鳴海 |
1996 |
24戸 |
27.3万 |
1,999万 |
| セザール鳴尾公園 |
1990 |
16戸 |
16.0万 |
1,080万 |
| グローリアス鳴海 |
1989 |
18戸 |
20.1万 |
1,348万 |
| 宝マンション鳴海ウエスト |
2000 |
54戸 |
32.5万 |
2,490万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
- |
25.2万 |
29.5万 |
28.9万 |
28.5万 |
| 4LDK |
30.9万 |
22.9万 |
28.7万 |
25.9万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
31.03万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.95万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.14万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.12万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,199万 |
25.38万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,299万 |
32.45万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,699万 |
31.15万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,799万 |
32.31万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.69万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,899万 |
33.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,950万 |
34.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.16万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.16万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.16万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.86万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。