タウン石堀山

愛知県名古屋市緑区鳴海町石堀山13-1 | 築42年 | 138戸

推定相場

タウン石堀山

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2022年は15.2万/㎡へ、8年間で13.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

4LDK

28件

1,527万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	28件	1,527万	1,200万	2,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.1万円で、1-2階（15.2万円）と比べて0.9万円（+5.9%）高くなっています。

1-2階

15.2万/㎡

14件

3階以上

16.1万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町石堀山13-1
築年月	1984年12月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	138戸
専有面積	89.49m² ～ 111.15m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	日本国土開発・矢作建設ＪＶ
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

大高駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩10分

🚉

鳴海駅

名鉄名古屋本線

徒歩15分

学区情報

小学校

緑小学校

中学校

左京山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タウン石堀山	1984	138戸	15.2万	1,490万
サーラ鳴海	1996	24戸	27.3万	1,999万
グローリアス鳴海	1989	18戸	20.1万	1,348万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘	1975	66戸	12.1万	880万
真栄マンション青山	1986	16戸	21.7万	1,599万
サンハウス大高駅	1999	35戸	31.0万	2,199万
三旺マンション鳴海駅前	1983	11戸	18.5万	1,699万
ダイアパレス大高緑地	1988	14戸	17.2万	1,399万
ライオンズマンション鳴海第３	1989	47戸	31.5万	2,099万
宝マンション左京山	1994	38戸	28.1万	1,780万
ローレルコート大高緑地	1998	58戸	24.3万	2,180万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022
4LDK	13.4万	13.0万	15.0万	15.3万	19.6万	16.7万	15.2万	15.2万

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	-	4LDK	95㎡〜	1,490万	15.21万/㎡
2021年9月	-	4LDK	110㎡〜	1,580万	14.22万/㎡
2021年8月	-	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.01万/㎡
2021年12月	-	4LDK	90㎡〜	1,500万	16.14万/㎡
2021年10月	-	4LDK	110㎡〜	1,500万	13.5万/㎡
2019年9月	-	4LDK	90㎡〜	1,630万	17.5万/㎡
2019年8月	-	4LDK	95㎡〜	1,420万	14.43万/㎡
2019年6月	-	4LDK	90㎡〜	2,000万	21.18万/㎡
2019年2月	-	4LDK	105㎡〜	1,450万	15.36万/㎡
2019年2月	-	4LDK	90㎡〜	1,450万	16.21万/㎡
2019年1月	-	4LDK	95㎡〜	1,690万	17.17万/㎡
2019年10月	-	4LDK	100㎡〜	1,580万	15.15万/㎡
2018年2月	-	4LDK	95㎡〜	1,880万	19.1万/㎡
2018年11月	-	4LDK	90㎡〜	1,890万	20.01万/㎡
2017年9月	-	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.06万/㎡
2017年7月	-	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.06万/㎡
2017年4月	-	4LDK	95㎡〜	1,380万	14.02万/㎡
2017年1月	-	4LDK	95㎡〜	1,495万	15.18万/㎡
2017年10月	-	4LDK	95㎡〜	1,290万	13.1万/㎡
2016年6月	-	4LDK	95㎡〜	1,680万	17.06万/㎡
2016年5月	-	4LDK	95㎡〜	1,200万	12.19万/㎡
2016年2月	-	4LDK	95㎡〜	1,580万	16.13万/㎡
2016年1月	-	4LDK	95㎡〜	1,280万	13万/㎡
2016年12月	-	4LDK	95㎡〜	1,595万	16.2万/㎡
2016年10月	-	4LDK	95㎡〜	1,495万	15.18万/㎡
2015年5月	-	4LDK	90㎡〜	1,200万	12.99万/㎡
2014年12月	-	4LDK	95㎡〜	1,350万	13.71万/㎡
2014年12月	-	4LDK	90㎡〜	1,200万	12.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	-	4LDK	95㎡〜	120,000円	1,218円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。