グローリアス鳴海
愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 | 築37年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（21.5万円）より6.7%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より11.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、12年間で32.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,435万円です。3LDKが最も高く平均1,435万円、4LDKは平均1,286万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,435万 |
1,348万 |
1,550万 |
| 4LDK |
5件 |
1,286万 |
1,150万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町丸内22 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.12m² ～ 88.78m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス鳴海 |
1989 |
18戸 |
20.1万 |
1,348万 |
| サーラ鳴海 |
1996 |
24戸 |
27.3万 |
1,999万 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘 |
1975 |
66戸 |
12.1万 |
880万 |
| タウン石堀山 |
1984 |
138戸 |
15.2万 |
1,490万 |
| 三旺マンション鳴海駅前 |
1983 |
11戸 |
18.5万 |
1,699万 |
| ライオンズマンション鳴海第３ |
1989 |
47戸 |
31.5万 |
2,099万 |
| ユニーブル第２鳴海 |
1981 |
15戸 |
20.1万 |
1,390万 |
| 真栄マンション青山 |
1986 |
16戸 |
21.7万 |
1,599万 |
| リベスタ鳴海 |
2006 |
40戸 |
46.5万 |
3,200万 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ |
2013 |
39戸 |
43.2万 |
3,180万 |
| 宝マンション左京山第２ |
2002 |
44戸 |
24.3万 |
2,080万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
20.7万 |
19.3万 |
| 4LDK |
14.5万 |
15.2万 |
15.6万 |
14.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,348万 |
18.2万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,348万 |
20.09万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.77万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,348万 |
20.09万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.64万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,348万 |
20.09万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.93万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.83万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.21万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
13.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。