唐崎中の土地相場
大阪府高槻市唐崎中 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府高槻市唐崎中の土地相場は坪単価4万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
唐崎中の土地
10件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
138,331円/坪
推定総額
692万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価25万円で最も高く、ほぼ長方形（22万円）と比べて13%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
14.7/坪
4.5/㎡
平均価格
713
取引実績
10件
平均面積
48坪
158㎡
相場の動き
坪単価の推移
25万19万13万7万
20082015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪22万円から2025年は坪18万円へ、17年間で16.7%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
220円
12坪〜（40㎡〜）
18.2/坪
2024年第4四半期
1,000円
53坪〜（175㎡〜）
18.9/坪
2024年第4四半期
400円
47坪〜（155㎡〜）
8.5/坪
2022年第1四半期
58円
9坪〜（30㎡〜）
6.4/坪
2020年第1四半期
430円
70坪〜（230㎡〜）
6.2/坪
2017年第1四半期
780円
50坪〜（165㎡〜）
15.6/坪
2016年第4四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2015年第1四半期
310円
18坪〜（60㎡〜）
17.1/坪
2013年第4四半期
2,400円
112坪〜（370㎡〜）
21.4/坪
2008年第1四半期
330円
15坪〜（50㎡〜）
21.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+180人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 355,515 | - |
| 2016 | 354,216 | - |
| 2018 | 352,496 | -324 |
| 2020 | 351,082 | +367 |
| 2022 | 348,530 | +167 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.1%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の土地マップ
高槻市内のエリアランキング
唐崎中は高槻市内94地区中92位（上位2%）。
坪単価14.7/坪。
1つ上の萩之庄とは44%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）
唐崎中周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高槻市唐崎中４丁目１８８０番 | 5.8/㎡ | -0.7% | 住宅 | 茨木市 3700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）