紅茸町の土地相場
大阪府高槻市紅茸町 | 13件の成約データ
大阪府高槻市紅茸町の土地相場は坪単価14万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
紅茸町の土地
13件の取引データ
最新: 2012年第1四半期
推定坪単価
540,083円/坪
推定総額
1,620万円
容積率単価
-
30坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価86万円で最も高く、不整形（68万円）と比べて27%の差があります。
平均坪単価
46.6/坪
14.1/㎡
平均価格
1,483
取引実績
13件
平均面積
32坪
105㎡
相場の動き
坪単価の推移
63万50万37万24万11万
2008201020112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪53万円から2012年は坪17万円へ、4年間で67.9%下落（年平均-17.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第1四半期
540円
32坪〜（105㎡〜）
17.0/坪
2012年第1四半期
540円
32坪〜（105㎡〜）
17.0/坪
2011年第3四半期
1,600円
35坪〜（115㎡〜）
46.0/坪
2010年第2四半期
2,400円
47坪〜（155㎡〜）
51.2/坪
2010年第1四半期
1,700円
32坪〜（105㎡〜）
53.5/坪
2010年第1四半期
1,300円
26坪〜（85㎡〜）
50.6/坪
2008年第4四半期
1,500円
30坪〜（100㎡〜）
49.6/坪
2008年第3四半期
1,600円
30坪〜（100㎡〜）
52.9/坪
2008年第3四半期
1,600円
30坪〜（100㎡〜）
52.9/坪
2008年第3四半期
1,500円
30坪〜（100㎡〜）
49.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高槻市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+180人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 355,515 | - |
| 2016 | 354,216 | - |
| 2018 | 352,496 | -324 |
| 2020 | 351,082 | +367 |
| 2022 | 348,530 | +167 |
| 2023 | 346,972 | +218 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-5.1%、2050年-13.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高槻市の土地マップ
高槻市内のエリアランキング
紅茸町は高槻市内94地区中70位（上位26%）。
坪単価46.6/坪。
1つ上の日吉台六番町とは1%の差。
高価格帯（1〜32位）
中価格帯（33〜64位）
お手頃帯（65〜94位）