高角町の一戸建て相場
三重県四日市市高角町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
高角町の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,001万円
うち土地分
1,106万円
うち建物分
896万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均2,996。木造（2,184）との差は37%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
5.1
平均価格
1,824
取引実績
10件
平均面積
454㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
8万
4万
'12'16'19'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築16-20年
6
築21-25年
8
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
850円
230㎡〜
3.7
2024年第4四半期
900円
400㎡〜
2.3
2021年第1四半期
1,200円
460㎡〜
2.6
2020年第2四半期
2,000円
1300㎡〜
1.5
2020年第1四半期
4,100円
700㎡〜
5.9
2019年第2四半期
3,300円
300㎡〜
11.0
2016年第3四半期
390円
430㎡〜
0.9
2012年第3四半期
2,500円
240㎡〜
10.4
2012年第1四半期
1,200円
240㎡〜
5.0
2012年第1四半期
1,800円
240㎡〜
7.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
高角町は四日市市内149地区中142位（上位5%）。
単価5.1。
1つ上の広永町とは9%の差。
高価格帯（1〜50位）
中価格帯（51〜100位）
お手頃帯（101〜149位）
高角町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四日市市高角町字東川原１０４４番４ | 3.2/㎡ | -0.6% | 住宅 | 伊勢川島 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）