東新町の一戸建て相場
三重県四日市市東新町 | 13件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
3件
155
100〜120㎡
6件
1,529
平均㎡単価
6.6
前年比 ▲17.6%
平均価格
1,170
取引実績
13件
平均面積
203㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
3万
2万
'11'13'18'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
200円
85㎡〜
2.4
2024年第4四半期
90円
45㎡〜
2.0
2021年第3四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2021年第2四半期
2,500円
200㎡〜
12.5
2021年第2四半期
2,000円
150㎡〜
13.3
2021年第1四半期
2,500円
195㎡〜
・４ＬＤＫ
12.8
2020年第1四半期
150円
35㎡〜
4.3
2018年第4四半期
560円
260㎡〜
2.2
2013年第4四半期
950円
155㎡〜
6.1
2013年第3四半期
300円
140㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四日市市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,017人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得370万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 312,753 | - |
| 2016 | 312,211 | - |
| 2018 | 312,168 | -56 |
| 2020 | 311,347 | +229 |
| 2022 | 309,719 | -672 |
| 2023 | 307,825 | -2,142 |
所得: 平均370万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.1% → 改善）
将来人口: 2035年-7.1%、2050年-15.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四日市市の一戸建てマップ
四日市市内のエリアランキング
東新町は四日市市内149地区中131位（上位12%）。
単価6.6。
1つ上の波木が丘町とは2%の差。
お手頃帯（101〜149位）
131
東新町 ◀
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6.6