重倉の一戸建て相場
高知県高知市重倉 | 14件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
重倉の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,623万円
うち土地分
814万円
うち建物分
809万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.4
平均価格
752
取引実績
14件
平均面積
183㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
4万
2万
'09'10'12'16'17'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築11-15年
4
築16-20年
5
築21-25年
6
築26-30年
3
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
980円
420㎡〜
2.3
2023年第3四半期
300円
180㎡〜
1.7
2020年第4四半期
200円
150㎡〜
1.3
2020年第2四半期
800円
175㎡〜
4.6
2017年第4四半期
1,700円
175㎡〜
9.7
2016年第1四半期
1,100円
115㎡〜
9.6
2012年第3四半期
610円
185㎡〜
3.3
2012年第2四半期
570円
110㎡〜
5.2
2010年第4四半期
650円
160㎡〜
4.1
2009年第4四半期
800円
240㎡〜
3.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高知市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-829人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 337,412 | - |
| 2016 | 334,049 | - |
| 2018 | 330,167 | -741 |
| 2020 | 325,218 | -799 |
| 2022 | 319,724 | -601 |
| 2023 | 316,410 | -993 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 16.2% → 改善）
将来人口: 2035年-10%、2050年-23.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高知市の一戸建てマップ
高知市内のエリアランキング
重倉は高知市内135地区中132位（上位2%）。
単価4.4。
1つ上の吸江とは20%の差。
高価格帯（1〜45位）
中価格帯（46〜90位）
お手頃帯（91〜135位）