平和町の一戸建て相場
高知県高知市平和町 | 11件の成約データ
推定相場
平和町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
1,715万円
うち土地分
906万円
うち建物分
809万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
11.9
平均価格
1,106
取引実績
11件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
4万
24万
'18'19'20'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築16-20年
6
築31年以上
5
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,333
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,500円
120㎡〜
20.8
2023年第3四半期
2,400円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2023年第2四半期
2,600円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
26.0
2022年第3四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2022年第3四半期
700円
100㎡〜
7.0
2022年第1四半期
330円
80㎡〜
4.1
2021年第1四半期
540円
85㎡〜
6.4
2020年第1四半期
200円
50㎡〜
4.0
2019年第2四半期
350円
70㎡〜
5.0
2018年第2四半期
250円
50㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高知市全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-829人/年
🟡 供給: 空き家率15.4%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得328万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 337,412 | - |
| 2016 | 334,049 | - |
| 2018 | 330,167 | -741 |
| 2020 | 325,218 | -799 |
| 2022 | 319,724 | -601 |
| 2023 | 316,410 | -993 |
所得: 平均328万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 15.4%（2018年: 16.2% → 改善）
将来人口: 2035年-10%、2050年-23.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高知市の一戸建てマップ
高知市内のエリアランキング
平和町は高知市内135地区中97位（上位28%）。
単価11.9。
1つ上の若草町とは0%の差。
高価格帯（1〜45位）
中価格帯（46〜90位）
お手頃帯（91〜135位）