茅ケ崎中央のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 312件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
茅ケ崎中央の中古マンション
312件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,947万円
㎡単価
88.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価114.3万円に対し、築25年は69.5万円。築年による価格差は最大64%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（142件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は6,721円。
平均㎡単価
73.5
前年比 ▲0.6%
平均価格
5,089
取引実績
312件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡51.8万円から2025年は㎡81.2万円へ、17年間で+56.7%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
80
築6-10年
70
築11-15年
69
築16-20年
78
築21-25年
69
築26-30年
70
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,444
142件
２ＬＤＫ
4,774
54件
１ＬＤＫ
4,031
39件
４ＬＤＫ
5,996
25件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,400
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,967
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,350
4件
オープンフロア
4,375
4件
１Ｒ
3,350
2件
１ＤＫ
3,350
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
6,100円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
87.1
2025年第3四半期
6,500円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
81.3
2025年第3四半期
5,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
75.7
2025年第3四半期
11,000円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
110.0
2025年第3四半期
5,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
72.0
2025年第3四半期
9,800円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
93.3
2025年第3四半期
5,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
81.4
2025年第3四半期
4,500円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
75.0
2025年第3四半期
6,500円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
86.7
2025年第2四半期
5,400円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
83.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎中央のマンション一覧（25棟）
ライオンズプラザ港北ニュータウン
築21年
| 地下1階付11階建
| 105戸
6,780万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買62件
ライオンズステーションプラザセンター南
築24年
| 地下1階付10階建
| 118戸
9,280万円
直近売出価格
111.0万/㎡
㎡単価
売買54件
メイフェアミュゼレトワールセン
築28年
| 地下1階付11階建
| 73戸
8,780万円
直近売出価格
108.2万/㎡
㎡単価
売買41件
プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
築24年
| 11階建
| 78戸
6,298万円
直近売出価格
98.3万/㎡
㎡単価
売買36件
リステージセンター南ステーションサイドテラス
築17年
| 地下1階付10階建
| 91戸
6,280万円
直近売出価格
94.9万/㎡
㎡単価
売買36件
センター南パークハイツ
築26年
| 地下1階付10階建
| 42戸
7,080万円
直近売出価格
84.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ナイスアーバンセンター南
築21年
| 地下1階付11階建
| 37戸
7,980万円
直近売出価格
104.2万/㎡
㎡単価
売買27件
プラハ横浜センター南ステーションガーデン
築23年
| 12階建
| 30戸
6,480万円
直近売出価格
91.2万/㎡
㎡単価
売買25件
オズマークスセンター南
築19年
| 地下2階付10階建
| 87戸
8,980万円
直近売出価格
103.9万/㎡
㎡単価
売買24件
マイキャッスルセンター南
築26年
| 地下1階付7階建
| 33戸
6,999万円
直近売出価格
102.6万/㎡
㎡単価
売買23件
ベルジェンドセンター南デュアリエ
築8年
| 11階建
| 53戸
3,780万円
直近売出価格
102.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ミオカステーロセンター南
築20年
| 10階建
| 34戸
4,999万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買19件
グラディスセンター南グレイス
築11年
| 7階建
| 26戸
5,680万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買19件
ヴェレーナセンター南
築14年
| 7階建
| 21戸
5,780万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買17件
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント
築27年
| 地下1階付7階建
| 55戸
2,880万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買17件
港北ガーデンハウス
築27年
| 地下1階付7階建
| 55戸
2,880万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買17件
グラディスセンター南コート
築11年
| 7階建
| 27戸
8,180万円
直近売出価格
96.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ライオンズマンション港北エストラッド
築20年
| 12階建
| 42戸
7,980万円
直近売出価格
101.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ブリリアセンター南
築14年
| 10階建
| 42戸
9,480万円
直近売出価格
108.7万/㎡
㎡単価
売買12件
ミオカステーロセンター南２エスタ
築14年
| 11階建
| 20戸
7,780万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買10件
センター南パークホームズ
築28年
| 地下1階付7階建
| 45戸
4,280万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ウィルローズセンター南ソレア
築14年
| 10階建
| 25戸
5,180万円
直近売出価格
91.9万/㎡
㎡単価
売買7件
ウィルローズセンター南ブリサ
築14年
| 地下1階付10階建
| 34戸
6,980万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買7件
プラハ横浜センター南ステーション
築23年
| 12階建
| 101戸
6,480万円
直近売出価格
91.2万/㎡
㎡単価
売買2件
ミオカステーロセンター南３
築4年
| 11階建
| 67戸
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+600人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 210,791 | - |
| 2016 | 212,223 | - |
| 2018 | 211,604 | -219 |
| 2020 | 213,423 | +260 |
| 2022 | 214,930 | +54 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎中央は横浜市都筑区内34地区中2位（上位94%）。
単価73.5。
1つ上の中川中央とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）