茅ケ崎中央のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 317件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価101.6万円に対し、築25年は63.1万円。築年による価格差は最大61%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
12件
101.6万/㎡
築0年
51件
88.2万/㎡
築5年
71件
78.2万/㎡
築10年
57件
74.1万/㎡
築15年
60件
78.2万/㎡
築20年
46件
73.0万/㎡
築25年
12件
63.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（145件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は6,099円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
16件
5,608円
３ＬＤＫ
145件
5,843円
１ＬＤＫ
39件
4,286円
２ＬＤＫ
54件
5,058円
４ＬＤＫ
26件
6,529円
１ＬＤＫ＋Ｓ
6件
4,626円
１Ｒ
2件
3,147円
３ＬＤＫ＋Ｓ
5件
6,099円
平均㎡単価
73.8
前年比 ▲0.5%
平均価格
5,127
取引実績
317件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡51.8万円から2025年は㎡83.5万円へ、17年間で+61.2%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
80
築6-10年
70
築11-15年
69
築16-20年
78
築21-25年
72
築26-30年
70
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,476
145件
２ＬＤＫ
4,774
54件
１ＬＤＫ
4,031
39件
４ＬＤＫ
6,142
26件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,400
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,967
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,600
5件
オープンフロア
4,375
4件
１Ｒ
3,350
2件
１ＤＫ
3,350
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
9,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
109.4
2025年第4四半期
6,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
77.6
2025年第4四半期
9,800円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
98.0
2025年第4四半期
6,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
105.0
2025年第4四半期
5,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
77.1
2025年第3四半期
6,100円
70㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
87.1
2025年第3四半期
6,500円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
81.3
2025年第3四半期
5,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
75.7
2025年第3四半期
11,000円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
110.0
2025年第3四半期
5,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
72.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
茅ケ崎中央のマンション一覧（28棟）
ライオンズプラザ港北ニュータウン
築21年
| 地下1階付11階建
| 105戸
6,780万円
直近売出価格
103.0万/㎡
㎡単価
売買62件
ライオンズステーションプラザセンター南
築24年
| 地下1階付10階建
| 118戸
9,280万円
直近売出価格
111.0万/㎡
㎡単価
売買54件
メイフェアミュゼレトワールセン
築28年
| 地下1階付11階建
| 73戸
8,780万円
直近売出価格
108.2万/㎡
㎡単価
売買41件
プラハ横浜センター南ステーションアリーナ
築24年
| 11階建
| 78戸
6,298万円
直近売出価格
98.3万/㎡
㎡単価
売買36件
リステージセンター南ステーションサイドテラス
築17年
| 地下1階付10階建
| 91戸
6,280万円
直近売出価格
94.9万/㎡
㎡単価
売買36件
センター南パークハイツ
築26年
| 地下1階付10階建
| 42戸
7,080万円
直近売出価格
84.7万/㎡
㎡単価
売買30件
ナイスアーバンセンター南
築21年
| 地下1階付11階建
| 37戸
7,980万円
直近売出価格
104.2万/㎡
㎡単価
売買27件
プラハ横浜センター南ステーションガーデン
築23年
| 12階建
| 30戸
6,480万円
直近売出価格
91.2万/㎡
㎡単価
売買25件
オズマークスセンター南
築19年
| 地下2階付10階建
| 87戸
8,980万円
直近売出価格
103.9万/㎡
㎡単価
売買24件
マイキャッスルセンター南
築26年
| 地下1階付7階建
| 33戸
6,999万円
直近売出価格
102.6万/㎡
㎡単価
売買23件
ベルジェンドセンター南デュアリエ
築8年
| 11階建
| 53戸
3,780万円
直近売出価格
102.7万/㎡
㎡単価
売買21件
ミオカステーロセンター南
築20年
| 10階建
| 34戸
4,999万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買19件
グラディスセンター南グレイス
築11年
| 7階建
| 26戸
5,680万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買19件
ヴェレーナセンター南
築14年
| 7階建
| 21戸
5,780万円
直近売出価格
81.8万/㎡
㎡単価
売買17件
港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント
築27年
| 地下1階付7階建
| 55戸
2,880万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買17件
港北ガーデンハウス
築27年
| 地下1階付7階建
| 55戸
2,880万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買17件
グラディスセンター南コート
築11年
| 7階建
| 27戸
8,180万円
直近売出価格
96.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ライオンズマンション港北エストラッド
築20年
| 12階建
| 42戸
7,980万円
直近売出価格
101.7万/㎡
㎡単価
売買14件
ブリリアセンター南
築14年
| 10階建
| 42戸
9,480万円
直近売出価格
108.7万/㎡
㎡単価
売買12件
ミオカステーロセンター南２エスタ
築14年
| 11階建
| 20戸
7,780万円
直近売出価格
85.5万/㎡
㎡単価
売買10件
センター南パークホームズ
築28年
| 地下1階付7階建
| 45戸
4,280万円
直近売出価格
63.6万/㎡
㎡単価
売買7件
ウィルローズセンター南ソレア
築14年
| 10階建
| 25戸
5,180万円
直近売出価格
91.9万/㎡
㎡単価
売買7件
ウィルローズセンター南ブリサ
築14年
| 地下1階付10階建
| 34戸
6,980万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買7件
プラハ横浜センター南ステーション
築23年
| 12階建
| 101戸
6,480万円
直近売出価格
91.2万/㎡
㎡単価
売買2件
ミオカステーロセンター南３
築4年
| 11階建
| 67戸
売買0件
Ｂｒｉｌｌｉａセンター南
築14年
売買0件
ベルジェンドセンター南パークレジデンス
築12年
売買0件
メイフェア・ミュゼ・レトワールセンター南駅前
築28年
売買0件
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+600人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 210,791 | - |
| 2016 | 212,223 | - |
| 2018 | 211,604 | -219 |
| 2020 | 213,423 | +260 |
| 2022 | 214,930 | +54 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
茅ケ崎中央は横浜市都筑区内34地区中2位（上位94%）。
単価73.8。
1つ上の中川中央とは4%の差。
高価格帯（1〜12位）